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Ashley Immobilier
5 place de la brèche
19160 Neuvic


05 19 79 96 90
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Maison ancienne Ydes 386 m²
164 000 €
164 000 €
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Les points forts :
  • Potentiel
  • Vie de plain-pied possible
  • Proximité du bourg
  • Proximité commodités
  • Projet professionnel possible
Situé sur la Commune de Ydes, à proximité du bourg et des commodités, sur un terrain d'environ 1600m² entièrement clos, cet ensemble immobilier répondra à tous vos projets. Venez découvrir cet ensemble de deux maisons pouvant également répondre à un projet professionnel. La première maison d'environ 210m² habitable vous proposera de beaux volumes avec ces 7 chambres. La seconde maison, entièrement de plain-pied, d'environ 176m² habitable vous offre la possibilité d'accueillir pour des évènements avec une pièce de vie (ou salle des fêtes) d'environ 76m² et sa cuisine d'environ 35m².
De très beaux volumes à découvrir sans tarder !

Located in the Ydes community, close to the center and all amenities, this property consisting of two buildings on a fenced plot measuring approximately 1600m², offers plenty of potential  to develop your projects. Come and discover this set of two houses which could perfectly suit a professional project. The first house which as 7 rooms with approximately 210 m² of habitable surface, offers great volumes. The second house with approximately 176m² of living space, entirely on ground level, offers the opportunity to host events with a living room/recreation room of approximately 76m² and a kitchen of approximately 35m².

Great volumes to discover without delay.
Mandat N° 119. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8890.00 et 12028.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/360/1QTxT/honoraires_6.pdf
Référence119T
VilleYdes 15210
TypeAncienne
Surface386.00
Surface au sol105
Séjour30
Superficie du terrain1624 m²
Pièces15
Description des pièces • Maison avec étages, 210 m²
• Entrée, 4.41 m²
• Salle à manger, 14.24 m²
• Cuisine, 11.60 m²
• Salon, 30 m²
• Chambre 1, 11.60 m²
• Entrée, 12.99 m²
• Chambre 2, 17 m²
• Bureau 1, 7.70 m²
• WC, 2.17 m²
• Palier, 18.06 m²
• Chambre 3, 11.90 m²
• Dressing, 3.50 m²
• Salle d'eau, 2.04 m²
• Bureau 2, 8.80 m²
• Chambre 4, 10.70 m²
• Chambre 5, 14.54 m²
• WC, 1.12 m²
• Dégagement, 1.40 m²
• Chambre 6 avec point d'eau, 13.10 m²
• Chambre 7 avec point d'eau, 13.20 m²
• Maison de plain-pied, 176 m²
• Entrée, 10.82 m²
• Bureau 1, 7.48 m²
• Chambre 1 avec salle de bain, 25 m²
• Bureau 2, 8.60 m²
• Chambre 2, 11.02 m²
• Pièce de vie, 75.55 m²
• Cuisine, 34.89 m²
• Cellier, 9 m²
• Degagement, 3.88 m²
• WC, 0.95 m²
Chambres9
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
État généralA rafraîchir
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNue, Indépendante
ToitureTuiles
Taxe foncière1 313 €/an

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Ashley Immobilier
5 place de la brèche
19160 Neuvic

Téléphone : 05 19 79 96 90
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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