Les points forts :
- Pas de vis-à-vis
- Beaux volumes
- 3 hectares de terrain
- Grange
- Puits
- Four à pain
- Authenticité
- Proche du lac et de sa plage
Située au calme dans un lieu-dit à quelques minutes de Liginiac, des commerces et de l'école, venez découvrir cette agréable maison en pierre d'environ 158 m² habitable sur un terrain d'environ 3,5 hectares, sans vis-à-vis. Idéale pour une famille, elle vous offre au rez de chaussé une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec cantou et four à pizza, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage est composé d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'une grange de 160m² au sol avec étable, d'un puits et d'un four à pain. Conformément aux informations du Gouvernement, le DPE a été réalisé après le 1er juillet 2021 et n'est pas fiable. Nous sommes en attente d'une nouvelle édition suite aux modifications qui seront apportées à compté du 1er novembre. | Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/360/1QTxT/honoraires_6.pdfVendu Référence | 72T | Ville | Liginiac 19160 | Type | Ancienne | Surface | 158.98 m² | Séjour | 34 m² | Superficie du terrain | 35155 m² | Pièces | 5 |
Description
des pièces | • Cuisine aménagée, équipée, 12.22 m² • Salon avec cantou, poêle à bois, four à pain, 34.14 m² • Chambre avec placard, 16.60 m² • Couloir, 9.18 m² • WC, 1.30 m² • Salle d'eau avec lavabo, douche à l'italienne, arrivée machine à laver, 4.74 m² • chambre, 20.20 m² • Salon mezzanine , 37.94 m² • Salle d'eau avec lavabo, douche, sèche serviette, 3.98 m² • WC sans fenêtre, 1.50 m² • Chambre, 17.18 m² • Cave, 50 m²
| Chambres | 3 dont 1 en RDC | Niveaux | 3 | Salle d'eau | 2 dont 1 en RDC | WC | 2 Indépendant | Epoque, année | 1880 | État général | En bon état | Vue | Campagne | Chauffage | Bois Fioul
| Ouvertures | Bois, Double vitrage | Cuisine | Aménagée et équipée, Coin cuisine | Ameublement | Non meublé | Isolation | Laine de verre sous le toit et laine de roche entre le RdC et l'étage | Toiture | Ardoises | Taxe foncière | 404 €/an |
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