Ensemble de deux maisons Champagnac

Les points forts :

Une maison louée
Rentabilité immédiate
Une maison de famille
Beau terrain
Proches commodités

Située sur la commune de Champagnac, à proximité des commodités de ydes et de champagnac, venez découvrir cet ensemble de deux maisons d'habitations. La première, une maison déjà louée, vous permettant d'avoir une rentabilité immédiate à votre achat comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison comprend également un sous-sol avec garage.
La seconde maison, idéale pour une famille, comprend, une entrée avec wc, un séjour avec cheminée et une cuisine séparée. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une pouvant facilement être transformée en suite parentale, une salle de bains et un wc indépendant. Combles aménageables et garage.
Le tout sur un terrain d'environ 3280m².
DPE maison louée G et C (estimatif actuel 2360 à 3230€)
DPE grande maison G et G (estimatif actuel 4400 à 5590€)
Ce bien vous est proposé par l'agence de SAIGNES au 04.15.57.02.12

Mandat N° 106. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4400.00 et 5590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/360/1QTxT/honoraires_6.pdf

Référence	106T
Ville	Champagnac 15350
Type	Individuelle
Surface	213.00 m²
Séjour	55 m²
Superficie du terrain	3280 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Entrée maison 1, 18.11 m² • WC maison 1, 1 m² • Cuisine maison 1, 15 m² • Séjour maison 1, 40 m² • Dégagement maison 1, 9 m² • chambre 1 maison 1, 32 m² • chambre 2 maison 1, 17 m² • chambre 3 maison 1, 18 m² • salle de bain maison 1, 4 m² • WC maison 1, 1 m² • Entrée maison 2, 4 m² • Salon maison 2, 15 m² • Cuisine maison 2, 10 m² • Chambre 1 maison 2, 13 m² • Chambre 2 maison 2, 13 m² • Salle d'eau maison 2, 5 m² • WC maison 2, 1 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	A rénover
Vue	Dégagée
Chauffage	Fioul
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Cuisine	Nue
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2 garages
Stationnement ext.	1 oui
Toiture	lauze et tuile
Piscine	Non
Taxe foncière	799 €/an

Nous contacter

J'accepte le traitement de mes données personnelles conformément au RGPD. En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Ashley Immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Ashley Immobilier
5 place de la brèche
19160 Neuvic

Téléphone : 05 19 79 96 90
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Parce que choisir son agence est aussi important que de choisir sa maison

Ensemble de deux maisons Champagnac

Immobilier Champagnac
>
Immobilier en vente Champagnac
>
Maison Individuelle en vente Champagnac
> Maison individuelle 106T

Nous contacter

Parce que choisir son agence est aussi important que de choisir sa maison

Ensemble de deux maisons Champagnac

Immobilier Champagnac > Immobilier en vente Champagnac > Maison Individuelle en vente Champagnac > Maison individuelle 106T

Nous contacter

Immobilier Champagnac
>
Immobilier en vente Champagnac
>
Maison Individuelle en vente Champagnac
> Maison individuelle 106T