- Surface : 95 m²
- Terrain : 322 m²
- Ascenseur : Non
Idéal investisseur
88 000 €
Les points forts
- Local loué
- Proximité commodités
Descriptif du bien
Vous recherchez un investissement locatif ? Cet immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement est fait pour vous !
L'appartement se compose au rez-de-jardin d'un séjour-cuisine donnant sur terrasse et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage 2 chambres. L'appartement comprend également des combles et un jardin.
Le local commercial est loué et se compose d'une surface commerciale et d'un WC. Il comprend également une cour.
Le tout sur un terrain d'environ 322 m².
Looking for a rental investment? This building consisting of a commercial premises and an apartment is for you!
The apartment consists on the ground floor of a living room-kitchen overlooking terrace and a bathroom with toilet.
Upstairs 2 bedrooms. The apartment also includes attic and garden.
The commercial space is rented and consists of a commercial area and a toilet. It also includes a courtyard.
All on a plot of about 322 m².
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface95 m²
- État intérieurA rafraîchir
- VueDégagée
- Terrain322 m²
- Composition de l'immeubleUn local commerciale et un T3
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationYdes 15210
- Taxe foncière947 € /an
- Référence303T
Détail des pièces
- Local30.6 m²
- WC local2.1 m²
- Appartement66.2 m²
- Séjour-cuisine28.9 m²
- Salle d'eau - WC4.6 m²
- Palier 3.1 m²
- Chambre 112.1 m²
- Chambre 217.5 m²
- Combles (au sol)31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3600 €. Date de réalisation du DPE : 20/05/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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