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  • Surface246 
  • Pièces11
  • Conforme ERPOui
  • Construction1920
  • AscenseurNon

Bar / Brasserie centre bourg de Neuvic

270 000 € HT

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Local commercial à vendre , 246 m² - Neuvic 19160

Les points forts

  • Emplacement
  • Potentiel de CA
  • Bâtiment

Descriptif du bien

Situé sur la Commune de Neuvic, en plein coeur du bourg, venez décourir ce commerce avec licence IV proposant les activités de bar, brasserie et locations saisonnières. Les murs et le fonds de commerce donne accès à une grande terrasse permettant d'augmenter la clientèle à la belle saison.
Une partie habitation d'environ 130m² vous permet de vous loger avec 6 chambres, deux salles d'eau, un séjour avec cuisine ouverte. Vous avez également la possibilité de louer en saisonnier quatre chambres pour augmenter la rentabilité.  La partie commerciale d'environ 94m² comprend un bar avec salle de restaurant, un salon, une salle de jeu, une terrasse intérieure ombragée, des wc, une cuisine et arrière cuisine ainsi qu'une cave.
Le commerce propose des horaires réduits. Il est donc facile d'augmenter très rapidement le chiffre d'affaire.
Neuvic est une commune touristique grâce à son lac et à ses nombreux commerces : épiceries, boulangeries, boucheries, bijouterie, pharmacie, banques, cinéma, médiathèque, boutique de vêtements, opticien, office du tourisme etc...
Venez découvrir ce charmant village où il fait bon vivre et travailler.
DPE E et B pour la partie habitable
DPE vierge pour la partie commerciale

Located in the Neuvic community, in the heart of the center, come and discover this business with license IV, offering a bar, a brasserie and seasonal rental possibilities. The business exploitation/goodwill and the business premises giving access to a large terrace allowing to increase the clientele in the high season.
The residential part of approximately 130 m² offers you 6 rooms, 2 shower rooms and a living room with kitchen. You also have the possibility to seasonally rent out 4 rooms to increase profitability.
The commercial part of approximately 94m² includes a bar with dining room, a lounge, a games room, a shaded interior terrace, toilets, a kitchen and a back kitchen, as well as a cellar. The business currently offers reduced hour and therefore it is easy to increase the turnover rapidly.
Neuvic is a tourist town thanks to its lake and its numerous shops; grocery stores, bakeries, butcher shops, jewelry shop, pharmacy, banks, cinema, a library clothes store, an optician, a tourist information etc….
Come and discover this charming village where it is good to live and work. The EPC (Energy Performance Certificate) is E and B for the residential part and the EPC is blank for the business part.  

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    136T
  • Localisation
    Neuvic 19160
  • Construction
    1920
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    246 
  • Pièces
    11
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    Autre activité
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Description des surfaces

  • Bar
    31 m²
  • salon
    25 m²
  • cuisine + plonge
    12.5 m²
  • petit salon
    7.6 m²
  • reserve
    9 m²
  • terrasse intérieure
    22 m²
  • WC 1
  • WC 2
  • SAS
  • reserve
    13.5 m²
  • salon/séjour
    22 m²
  • cuisine
    13.6 m²
  • bureau
    12 m²
  • chambre 2
    9 m²
  • chambre 1
    13.6 m²
  • salle de bain
    8.2 m²
  • wc
    1.1 m²
  • wc
    0.8 m²
  • terrasse
    18.2 m²
  • chambre 1
    11.2 m²
  • chambre 2
    9.9 m²
  • chambre 3
    11.4 m²
  • chambre 4
    8.6 m²
  • salle de bain
    3.4 m²
  • cuisine
    7.6 m²
  • WC

Informations complémentaires

Mandat N° 136. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

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Ashley Immobilier

5 place de la brèche
19160 Neuvic

05 19 79 96 90
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