Bar / Brasserie centre bourg de Neuvic

Situé sur la Commune de Neuvic, en plein coeur du bourg, A proximité des écoles et lycées ainsi que tous les commerces de la ville (boulangeries, épiceries, boucheries, bijouterie, pharmacie, coiffeurs, cinéma, médiathèque, opticien, ostéopathe,...). Le lac et le golf vous offrent des accès touristiques tout le long de la saison estivale.
Au rez-de-chaussée, se trouve un commerce d'une surface de 94m² environ, comprenant une partie bar, une terrasse intérieure, une cuisine et une arrière-cuisine, de deux salons de 25m² et 12.5m² environ, deux toilettes ainsi qu'une cave.
A l’étage une partie habitation d'environ 130m² vous permet de vous loger avec 6 chambres, deux salles d'eau, un séjour avec cuisine ouverte. Vous avez également la possibilité de louer en saisonnier quatre chambres pour augmenter la rentabilité.
Venez découvrir ce charmant village où il fait bon vivre et travailler.
DPE E et B pour la partie habitable
DPE vierge pour la partie commerciale

Located in the Commune of Neuvic, in the heart of the village, close to schools and high schools as well as all the shops of the city (bakeries, grocery stores, butchers, jewelry, pharmacy, hairdressers, cinema, media library, optician, osteopath,... .). The lake and the golf course offer you tourist access throughout the summer season.
On the ground floor, there is a business with an area of approximately 94m², including a bar area, an interior terrace, a kitchen and a scullery, two living rooms of approximately 25m² and 12.5m², two toilets as well as a 'a cave.
Upstairs a living area of around 130m² allows you to stay with 6 bedrooms, two bathrooms, a living room with open kitchen. You also have the possibility of renting four rooms seasonally to increase profitability.
Come and discover this charming village where it is good to live and work.
DPE E and B for the living area
Virgin DPE for the commercial part

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7500.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr