Maison de caractère

Situé sur la Commune de Saint-Victour à proximité des commodités de Bort les Orgues et Ussel et des établissements scolaires primaire de Saint Victour, cet ensemble immobilier est idéalement placé. Cette propriété, située dans un écrin de verdure de plus de deux hectares de terrain, vous offre le calme de la campagne et une absence totale de voisins proches et de vis-à-vis.  Elle se compose d’une maison d’habitation de type longère comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 40m² avec cantou et poêle à bois, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une bibliothèque, une salle d’eau, un wc ainsi qu’un jardin d’hiver. Au 1er étage, un palier avec baie vitrée et poêle à bois dessert quatre chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Attenant à la maison, deux espaces de travail, ainsi qu’un atelier installé dans l’ancienne écurie. Un four à pain a été aménagé en gite donnant une surface d’environ 50m². Diverses appentis, garage et abris chevaux complètent cet ensemble immobilier.  

Located in the Saint-Victour community, close to the amenities of Bort les Orgues and Ussel and the primary schools of Saint Victour, this real estate property is ideally located.  This property, located in a green setting of more than two hectares of land, offers you the calm of the countryside and a total absence of neighbours nearby. This real estate consists of a traditional farmhouse with on the ground floor; a living area of over 40 m² with a traditional fireplace and a wood stove, a fully equipped and fitted semi-open kitchen, a library, a shower room, a toilet and a wintergarden. On the first floor, a floor landing with picture-window and a woodstove leading to 4 rooms, an office space, a bathroom, and a separate toilet. Attached to the house; two workspaces as well as a workshop installed in the former stables. The bread oven has been converted into a cottage offering approximately 50 m². Various lean-tos, garages and horse shelters complete this property.  

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1600 €. Date de réalisation du DPE : 18/10/2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.