



- Surface : 232 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 28 756 m²
Maison de caractère
326 000 €
Les points forts
- Aucun vis à vis
- Espace gite
- Jardin d'hiver
- Bassin
- Atelier et bureau séparés
Descriptif du bien
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce havre de paix et de tranquillité offrant un cadre de vie tout à fait exceptionnel avec comme unique voisin la campagne. Dans son écrin de verdure de plus de deux hectares de terrain, cette propriété se compose d’une maison d’habitation (178m²) de type longère comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 40m² avec cantou et poêle à bois, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une bibliothèque ou chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un jardin d’hiver. Au 1er étage, un palier avec baie vitrée et poêle à bois dessert quatre chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Attenant à la maison, deux espaces de travail, ainsi qu’un atelier installé dans l’ancienne étable. Un four à pain a été aménagé en gite d'une surface d’environ 50m². Diverses appentis, garage et abris chevaux complètent cet ensemble immobilier.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
We have the pleasure to present you in exclusivity this haven of peace and tranquility offering a completely exceptional living environment with as only neighbor the countryside. In its green setting of more than two hectares of land, this property consists of a house (178m²) of longère type comprising on the ground floor, a living room of more than 40m² with cantou and wood stove, a semi open kitchen fitted out and equipped, a library or bedroom, a bathroom, a toilet and a winter garden. On the 1st floor, a landing with bay window and wood stove serves four bedrooms, an office, a bathroom and a separate toilet. Attached to the house, two workspaces, as well as a workshop installed in the former stable. A bread oven has been converted into a cottage with a surface of about 50m². Various shed, garage and horse shelters complete this property.
This property is for sale in an interactive sale carried out by ENCHERES IMMO. There are no additional costs for either the buyer or the seller. Participation in the interactive sale is subject to prior approval. All bids will be transmitted to the seller, who will remain free to choose the bid he wishes to accept. An online offer during the interactive sale does not constitute a firm and definitive offer within the meaning of article 1114 of the Civil Code, but a simple intention to purchase. The price displayed corresponds to a possible first offer price including negotiation fees, it being specified that said price is not necessarily a price at which the seller wishes to sell.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface232 m²
- Séjour42 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain28 756 m²
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Victour 19200
- Référence178T


Détail des pièces
- Salon, Salle à manger42.50 m²
- Cuisine20 m²
- Bibliothèque15.80 m²
- Salle d'eau3.5 m²
- Palier3 m²
- WC1 m²
- Salon avec baie vitrée14 m²
- Bureau8 m²
- Chambre19 m²
- Chambre18 m²
- Chambre11 m²
- Chambre12 m²
- Salle de bain (Baignoire et douche)8 m²
- WC1.5 m²
- Gites m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte30 m²
- Salle d'eau2.7 m²
- Couloir2 m²
- Chambre20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1600 €. Date de réalisation du DPE : 18/10/2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Ashley Immobilier
5 place de la brèche
19160 Neuvic
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