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  • Surface159 
  • Terrain35 155 
  • Pièces5
  • Construction1880

Bel ensemble Corrézien à Liginiac

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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Liginiac 19160

Les points forts

  • Pas de vis-à-vis
  • Beaux volumes
  • 3 hectares de terrain
  • Grange
  • Puits
  • Four à pain
  • Authenticité
  • Proche du lac et de sa plage

Descriptif du bien

Située au calme dans un lieu-dit à quelques minutes de Liginiac, des commerces et de l'école, venez découvrir cette agréable maison en pierre d'environ 158 m² habitable sur un terrain d'environ 3,5 hectares, sans vis-à-vis. Idéale pour une famille, elle vous offre au rez de chaussé une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec cantou et four à pizza, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'étage est composé d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La maison dispose également d'une cave et d'une grange de 160m² au sol avec étable, d'un puits et d'un four à pain.

Conformément aux informations du Gouvernement, le DPE a été réalisé après le 1er juillet 2021 et n'est pas fiable. Nous sommes en attente d'une nouvelle édition suite aux modifications qui seront apportées à compté du 1er novembre.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    72T
  • Localisation
    Liginiac 19160
  • Construction
    1880
  • Surface
    159 
  • Séjour
    34 
  • Terrain
    35 155 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Campagne
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    404 € /an

Détail des pièces

  • Cuisine aménagée, équipée
    12.22 m²
  • Salon avec cantou, poêle à bois, four à pain
    34.14 m²
  • Chambre avec placard
    16.60 m²
  • Couloir
    9.18 m²
  • WC
    1.30 m²
  • Salle d'eau avec lavabo, douche à l'italienne, arrivée machine à laver
    4.74 m²
  • chambre
    20.20 m²
  • Salon mezzanine
    37.94 m²
  • Salle d'eau avec lavabo, douche, sèche serviette
    3.98 m²
  • WC sans fenêtre
    1.50 m²
  • Chambre
    17.18 m²
  • Cave
    50 m²

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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5 place de la brèche
19160 Neuvic

05 19 79 96 90
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