Ferme à vendre , 14 pièces - Le Monteil 15240
Très rare
Ferme à vendre , 14 pièces - Le Monteil 15240
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  • Surface316 
  • Terrain10 000 
  • Pièces14
  • Salle de bains4

Corps de ferme

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Ferme à vendre , 14 pièces - Le Monteil 15240

Les points forts

  • Idéal investisseur
  • Vue Imprenable
  • Calme de la campagne
  • Habitable de suite
  • Grand jardin avec point d'eau

Descriptif du bien

A quelques kilomètres du village de Saignes, corps de ferme entièrement rénové à voir absolument.

Sur son hectare de terrain avec point d'eau, cette ancienne ferme entièrement rénovée avec goût dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour d'environ 62 m² avec poêle à bois.
Sur deux niveaux, vous pourrez profiter de 6 chambres, 2 salles d'eau et 4 salles de bain, avec une terrasse d'environ 43 m² offrant une vue imprenable sur la campagne cantalienne et le massif du Sancy.
En annexe vous retrouverez une étable d'environ 200 m² et un gîte rénové d'environ 20 m² vous offrant la possibilité de faire de cette propriété une maison d'hôte d'exception.
Actuellement loué en période estivale et pour les vacances de noël entre 2100 et 2800 euros la semaine, ce corps de ferme est idéal si vous souhaitez investir dans une maison d'hôte et en faire votre activité.
N'hésitez plus, contactez nous dès maintenant !

Visite virtuelle disponible sur demande.

A few kilometers from Saignes, this farmhouse fully renovated is a must see.

On its hectare of land with water point, this old farm completely renovated with taste has a fitted kitchen open to a living room of about 62 m² with wood stove.
On two levels, you can enjoy 6 bedrooms, 2 shower rooms and 4 bathrooms, with a terrace of about 43 m² offering a breathtaking view of the Cantalian countryside and the Sancy massif.
In annex you will find a stable of about 200 m² and a renovated cottage of about 20 m² offering you the possibility to make this property an exceptional guest house.
Currently rented in summer and for the Christmas holidays between 2100 and 2800 euros per week, this farmhouse is ideal if you want to invest in a guest house and make it your activity.

Virtual tour available on demand.


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    196T
  • Localisation
    Le Monteil 15240
  • Surface
    316 
  • Séjour
    62 
  • Terrain
    10 000 
  • Pièces
    14
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Surface terrasse
    43 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Est
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    2102 € /an

Détail des pièces

  • Séjour/ SAM/ Cuisine
    62 m²
  • Cellier
    6.371 m²
  • Bureau
    10.918 m²
  • Dégagement + rangements
    5.675 m²
  • SDE
    4 m²
  • Chambre 1
    12.37 m²
  • Dégagement
    2.996 m²
  • Suite parentale (chambre 10.54, sde 3.95, dégagement 3.12)
    17.61 m²
  • Entrée
    37.087 m²
  • Terrasse
    42.696 m²
  • Dégagement
    5.809 m²
  • Chambre 3 (oiseaux)
    14.277 m²
  • SDB
    4.298 m²
  • Chambre 4 (grenouilles)
    18.324 m²
  • SDB
    5.131 m²
  • Palier + placard 2.903m²
    34.883 m²
  • Dégagement
    5.044 m²
  • SDB
    7.420 m²
  • Chambre 5 (coucher de soleil) + placard 1.389
    15.8 m²
  • Chambre pivoines
    20 m²
  • SDB
    3.5 m²
  • Gîte entièrement rénové
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5930 et 8040 €.

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