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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Bort-les-Orgues 19110
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Bort-les-Orgues 19110
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Bort-les-Orgues 19110
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Bort-les-Orgues 19110
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  • Surface : 92.39 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 43 m²
  • Construction : 1930

Maison de ville

35 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Bort-les-Orgues 19110

Les points forts

  • Lumineux
  • Proximité des commodités

Descriptif du bien

Charmante maison mitoyenne à rénover à Bort-les-Orgues

Plongez dans l'histoire de cette maison mitoyenne d'un côté, nichée dans la charmante ville de Bort-les-Orgues. Avec une surface habitable de 92,39 m² répartie sur 5 niveaux, cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Imaginez vous en train de créer votre espace de vie idéal dans cette maison de caractère.

Le séjour spacieux de 20 m² est le cœur de la maison, où vous pourrez vous détendre et recevoir vos amis. La cuisine nue, sous forme de coin cuisine, est un espace fonctionnel qui attend d'être personnalisé selon vos goûts. Les deux chambres confortables vous offrent un espace privé pour vous reposer.

La salle de bains et les deux WC, dont un indépendant, sont parfaits pour une famille. La cave de 5 m² est un espace de stockage supplémentaire bienvenu. Les ouvertures en PVC et les portes double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.

Le toit en ardoise ajoute une touche d'élégance à cette propriété. L'assainissement est déjà en place, ce qui facilite les travaux de rénovation. La vue sur la ville de Bort-les-Orgues est un véritable atout pour cette maison.

À proximité, vous trouverez une multitude de commodités. Une crèche, une maternelle et un collège sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Une alimentation générale est à seulement 5 minutes à pied. La fibre est éligible pour cette propriété, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    92.39 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    43 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    5
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bort-les-Orgues 19110
  • Taxe foncière
    1 000 € /an
  • Référence
    434T

Détail des pièces

  • Accueil du local commercial
    13.99 m²
  • Cuisine du local commercial
    14.33 m²
  • Couloir
    1.352 m²
  • WC
    1.17 m²
  • Palier
    1.63 m²
  • Séjour
    19.52 m²
  • Cuisine
    9.53 m²
  • Palier
    2.60 m²
  • Chambre 1
    11.19 m²
  • Chambre 2
    12.64 m²
  • Salle de bain
    3.16 m²
  • WC
    1.28 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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