Enemble de deux appartements

Ensemble de deux appartements proche des Commodités
Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir, cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire ou même une activité de profession libérale, allie praticité et rentabilité dans un emplacement privilégié.
Il comprend un T1, actuellement loué, avec une cuisine, une pièce de vie lumineuse, une salle d’eau avec WC, et des radiateurs neufs installés cette année. Le second appartement, un T3, se compose d’une entrée, d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert et cuisine ouverte, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Les deux logements sont équipés d’horloges programmables pour le chauffage, assurant confort et économies d’énergie. À proximité immédiate des commodités, cet ensemble bénéficie également de charges très faibles, seulement 10 € annuels hors assurance.

Set of two apartments close to amenities
Located on the ground floor of a well-maintained condominium with no work required, this real estate complex is ideal for a rental investment or a primary residence with additional income
or even a professional activity, combines practicality and profitability in a privileged location.
It includes a T1, currently rented, with a kitchen, a bright living room, a bathroom with WC, and new radiators installed this year. The second apartment, a T3, consists of an entrance, a warm living room with insert fireplace and open kitchen, a bedroom, an office, a bathroom and a Separate WC.
Both accommodations are equipped with programmable clocks for heating, ensuring comfort and energy savings. In the immediate vicinity of amenities, this complex also benefits from very low charges, only €10 annually excluding insurance.