- Surface : 69 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 1888
Appartement T3 dans bel immeuble
49 000 €
Les points forts
- Pièces lumineuses
- Bel immeuble en Pierre
- Proche de tous commerces
- Petite cour intérieure
Descriptif du bien
Idéalement situé entre Monts Dore et Monts du Cantal, au cœur du parc naturel des volcans d'Auvergne. A 30 min de la station de ski du Lorient.
Dans la commune de Riom-ès-Montagnes, à proximité de structures de santé , de complexes sportifs, de plusieurs écoles (élémentaires et collèges), de cinéma d'art et d'essai, d'une bibliothèque et de plusieurs restaurants et commerces.
Ce T3 lumineux d'environ 69 m2 , en rez de chaussée d' un immeuble ancien de centre bourg , comprend : un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC indépendant , un bureau , une cour commune, une chaufferie et cave.Le chauffage individuel est électrique.Rafraîchissement à prévoir.
Ideally located between Monts Dore and Monts du Cantal, in the heart of the natural park of the Auvergne volcanoes. At 30 min from the ski resort of Lorient.In the commune of Riom-ès-Montagnes, near health structures, sports complexes, several schools (elementary and high schools), an art cinema, a library and several restaurants and shops.
This bright 3 room apartment of about 69 m2 , on the ground floor of an old building in the center of town, includes : a living room, two bedrooms, an independent kitchen, a bathroom and an independent toilet, an office, a common courtyard, a boiler room and a cellar.the individual heating is electric.refreshment to be planned.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface69 m²
- Séjour13 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1888
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- LocalisationRiom-ès-Montagnes 15400
- Taxe foncière809 € /an
- Référence237T
Détail des pièces
- cuisine avec évier et hotte9.8 m²
- salle à manger13 m²
- entrée3 m²
- WC avec lave mains2 m²
- couloir4.9 m²
- salle de bain avec wc et bidet4 m²
- chambre 7 m²
- chambre avec 2 placards et accès à la cour12.5 m²
- bureau/remise7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 et 2610 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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