- Surface : 131 m²
- Terrain : 299 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Nb. de caves : 1
Idéal investisseur
88 000 €
Les points forts
- Rentabilité immédiate
- Proximité commodités
Descriptif du bien
Idéal investisseur !
Vous souhaitez investir dans un bien avec une rentabilité immédiate ? Ce bien est fait pour vous.
Cet immeuble se compose de deux appartements loués.
Le premier se compose d'un séjour-cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Il comprend également un jardin et un sous-sol.
Le second se compose d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et de combles aménageables. Il comprend également un garage.
Revenus annuels : 7800 € H.C
Le tout sur un terrain d'environ 299m².
Ideal investor!
You want to invest in a property with immediate profitability? This property is for you.
This building consists of two rented apartments.
The first consists of a living room-kitchen, 3 bedrooms, a bathroom and a toilet. It also includes a garden and a basement.
The second consists of a living room-kitchen, two bedrooms, a bathroom with toilet and attic. It also includes a garage.
Annual income: 7800 € H.C
All on a plot of about 299m².
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur/Individuel
- AscenseurNon
- Surface131 m²
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- Terrain299 m²
- Composition de l'immeubleT3, T4
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- LocalisationYdes 15210
- Taxe foncière1 598 € /an
- Référence280T
Détail des pièces
- Appartement 176.5 m²
- Séjour26.7 m²
- Cuisine12.3 m²
- WC1.1 m²
- Chambre 111.9 m²
- Salle de bain3.2 m²
- Chambre 211.3 m²
- Chambre 310 m²
- Sous-sol30.7 m²
- Appartement 251.5 m²
- Entrée1 m²
- Séjour-cuisine27.7 m²
- Chambre 19.4 m²
- Chambre 29.6 m²
- Salle d'eau - WC3.8 m²
- Combles aménageables48.8 m²
- Garage25.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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