- Surface : 240 m²
- Terrain : 685 m²
- Nb. de caves : 1
Spécial investisseurs !!!!
96 800 €
Les points forts
- Fond de commerce loué
- Commerce aux normes handicapés
Descriptif du bien
Spécial investisseurs !!!!
Vous recherchez à investir ? Je vous propose les murs de ce bar tabac loué 520€ HC, composé d'une salle, d'une cuisine, d'un bureau et d'une cave . Vous disposerez aussi des deux plateaux d'environ 70m² chacun, avec une entrée indépendante, plateaux que vous pourrez aménager selon vos envies pour en faire soit des appartements que vous pourrez louer, soit un très grand appartement pour y habiter avec votre famille.
Special investors!!!!
Are you looking to invest? I offer you the walls of this tobacco bar rented for €520 excluding tax, made up of a room, a kitchen, an office and a cellar. You will also have two platforms of approximately 70m² each, with an independent entrance, platforms that you can arrange according to your wishes to make them either apartments that you can rent, or a very large apartment to live in with your family.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface240 m²
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Terrain685 m²
- Composition de l'immeubleLocal commercial au RDC et 1et et 2e étages entièrement à rénover
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNeuvic 19160
- Référence338T
Détail des pièces
- Cave33 m²
- Commerce92 m²
- Dégagement accès à l'étage6 m²
- Plateau vide71 m²
- Plateau vide71 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 400 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4930.00 et 6670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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