Ensemble immobilier avec potentiel locatif

À seulement 5 minutes de Mauriac, dans un hameau calme, venez découvrir cette charmante propriété composée de deux maisons, implantées sur un terrain de 930 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante.
La première maison est une ancienne grange entièrement rénovée, de plain-pied, offrant environ 52 m² habitables. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un sous-sol avec cave et d’un garage attenant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec la possibilité d’installer un poêle à bois pour plus de confort.
La deuxième maison, en pierre, offre un beau potentiel après rénovation. D’une surface d’environ 95 m² habitables, elle comprend un grand séjour avec cantou, une cuisine avec accès direct au jardin et une vue imprenable sur les montagnes, trois chambres, une salle de bain et une buanderie.
L’ensemble se situe dans un environnement paisible, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.
Une belle opportunité à saisir – à visiter sans tarder !

Just 5 minutes from Mauriac, in a quiet, leafy hamlet, come and discover this charming property comprising two houses, set in 930 m² of land with uninterrupted views over the surrounding countryside.
The first house is a fully renovated former barn on one level, offering around 52 m² of living space. It comprises a bright living room with fitted kitchen, two bedrooms, a shower room with toilet, a basement with cellar and an attached garage. Heating is provided by electric radiators, with the option of installing a wood-burning stove for added comfort.
The second house, in stone, offers great potential after renovation. With around 95 m² of living space, it comprises a large living room with inglenook fireplace, a kitchen with direct access to the garden and stunning mountain views, three bedrooms, a bathroom and a utility room.
The property is located in a peaceful setting, ideal for a main residence, family project or rental investment.
A great opportunity to be seized - visit now!