




- Surface : 116 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 469 m²
Belle maison en pierre avec jardin clos et garage.
145 000 €
Les points forts
- Habitable de suite
- Terrain clos
- Environnement calme
- Combles aménageables
Descriptif du bien
Située dans un charmant village disposant de toutes les commodités (boulangerie, école primaire, poste), cette maison en pierre couverte en ardoises de Travassac vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse et chaleureuse, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, toutes avec parquet, ainsi qu’une grande salle d’eau.
Les combles, d’environ 60 m² au sol, sont aménageables selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un agréable jardin clôturé, sans vis-à-vis, avec un abri de jardin. Un garage complète ce bien.
Located in a charming village with all amenities (bakery, primary school, post office), this stone house with a Travassac slate roof will charm you with its authenticity and generous proportions.
On the ground floor, you'll discover a spacious, bright and welcoming living room of approximately 60 m², as well as a separate toilet.
Upstairs, a landing leads to three comfortable bedrooms, all with parquet floors, as well as a large shower room.
The attic space, approximately 60 m² in size, can be converted into additional bedrooms, an office, a games room, etc.
At the rear of the house, you'll enjoy a pleasant, private, fenced garden with a garden shed. A garage completes this property.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface116 m²
- Séjour61 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Terrain469 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLamazière-Basse 19160
- Taxe foncière420 € /an
- Référence557T


Détail des pièces
- Pièce de vie avec coin cuisine61.25 m²
- WC1.90 m²
- Palier7.90 m²
- Salle d'eau9.25 m²
- Chambre14.15 m²
- Chambre14.80 m²
- Chambre11.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2156.00 € et 2918.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825050578
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