Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Marchastel 15400
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  • Surface : 177 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 690 m²

Maison en pierre avec vue imprenable

203 500

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Marchastel 15400

Les points forts

  • Habitable de suite
  • Vue panoramique
  • Bon volume

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison ancienne, anciennement exploitée en gîte, entièrement rénovée et offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique. Avec environ 177 m² habitables, elle allie le charme de l’authenticité au confort moderne. Vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d’environ 110 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée alliant praticité et convivialité. Édifiée sur un terrain d’environ 1690 m², cette propriété offre encore des surfaces à exploiter selon vos envies : espaces de loisirs, projet d’accueil ou aménagements personnalisés. Entièrement meublée et en parfait état intérieur, elle est immédiatement habitable. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison, tandis que les menuiseries en aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation.
Située à seulement 15 minutes de Riom-ès-Montagnes et de ses commodités, cette maison unique conjugue histoire, modernité et potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.

Discover this beautiful historic house, formerly operated as a guesthouse, fully renovated and offering an exceptional living environment with panoramic views. With approximately 177 m² of living space, it combines authentic charm with modern comfort. You will be captivated by a spacious, light-filled living area of around 110 m², perfect for enjoying convivial moments. The house includes four rooms, three of which are bedrooms, as well as a fully fitted kitchen that blends practicality and friendliness. Set on a plot of approximately 1,690 m², the property still offers areas to develop according to your wishes: extensions, leisure spaces, guest accommodations, or personalized layouts. Fully furnished and in excellent interior condition, it is ready to move in immediately. Individual heating ensures optimal comfort year-round, while aluminum double-glazed windows provide excellent insulation. Located just 15 minutes from Riom-ès-Montagnes and its amenities, this unique home combines history, modernity, and potential. A rare opportunity not to be missed.
Contact us now to schedule a visit and let yourself be charmed by this peaceful haven.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    177 m²
  • Séjour
    110 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 690 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Marchastel 15400
  • Taxe foncière
    194 € /an
  • Référence
    604 T

Détail des pièces

  • Séjour + coin cuisine
    110 m²
  • Salle de bain
    8.65 m²
  • Chambre 1
    14.70 m²
  • WC
    2.55 m²
  • Chambre 2
    15.55 m²
  • Chambre 3
    18.10 m²
  • Couloir
    7.60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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