- Surface : 111 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 471 m²
- Construction : 1970
Belle maison à Madic
88 000 €
Les points forts
- Environnement calme
- Habitable de suite
- Terrain clos
Descriptif du bien
Située dans un environnement calme de Madic à proximité de son lac et des commodités de Bort-les-Orgues et Ydes, cette maison implantée sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 470m² vous offre, au rez-de-chaussée, un garage, une buanderie/cuisine d'été et un salon. A l'étage, une cuisine aménagée, une salle-à-manger, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Habitable de suite, ce foyer cantalien n'attend plus que vous.
Located in a quiet environment of Madic near its lake and the amenities of Bort-les-Orgues and Ydes, this house located on a fully enclosed and tree-lined plot of approximately 470m² offers you, on the ground floor, a garage , a laundry/summer kitchen and a living room. Upstairs, a fitted kitchen, a dining room, three bedrooms, a shower room and a separate toilet.
Immediately habitable, this Cantal home is waiting for you.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface111 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon2
- Terrain471 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMadic 15210
- Référence293T
Détail des pièces
- SAS entrée3.10 m²
- Entrée4.90 m²
- Buanderie8 m²
- Salon avec cheminée18.50 m²
- Palier5.20 m²
- Salle à manger19.50 m²
- Cuisine10.35 m²
- WC0.80 m²
- Salle d'eau4.30 m²
- Chambre11.80 m²
- Chambre9.70 m²
- Chambre12.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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