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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - La Courtine 23100
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - La Courtine 23100
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  • Surface : 172 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 285 m²
  • Construction : 1905

Ensemble de deux maisons

49 900

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - La Courtine 23100

Les points forts

  • Possibilité de louer une maison
  • vie possible de plain-pied

Descriptif du bien

Venez découvrir cet ensemble de deux maisons, habitables de suite avec une porte qui permet de communiquer entre les deux maisons.
La première maison vous propose au rez-de-chaussée un beau séjour d'environ 32m² et une cuisine. A l'étage vous trouverez trois chambres dont une avec WC, douche et lavabo. Combles aménageables et cave.
La deuxième maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un garage. A l'étage, un palier avec WC et douche, dessert deux T1 bis qui peuvent être loués.
Combles aménageables et caves. Dépendances servants de buanderie et de cellier, terrasse et jardin complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir pour plus de confort.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Come and discover this set of two immediately habitable houses with a door that allows communication between the two houses.
The first house offers on the ground floor a beautiful living room of around 32m² and a kitchen. Upstairs you will find three bedrooms, one with WC, shower and sink. Convertible attic and cellar.
The second house offers on the ground floor an entrance, an office, a bedroom, a bathroom and a garage. Upstairs, a landing with WC and shower serves two T1 bis which can be rented.
Convertible attic and cellar. Outbuildings used as a laundry room and pantry, terrace and garden complete this property. Some work is to be expected for more comfort.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    172 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1905
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    285 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Courtine 23100
  • Taxe foncière
    1 079 € /an
  • Référence
    309T

Détail des pièces

  • Cave 1
    26 m²
  • Cave 2
    31 m²
  • Cellier
    6 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Bureau
    16.34 m²
  • Chambre
    12.9 m²
  • Salle d'eau
    3.63 m²
  • Cellier
    7 m²
  • Garage
    25.8 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 3
    11.7 m²
  • Chambre 2
    15.04 m²
  • Chambre 4
    13.1 m²
  • Chambre 5
    12.95 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Cuisine
    13.29 m²
  • Salle d'eau
    1.3 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Grenier
    50 m²
  • Grenier
    60 m²
  • Salle d'eau
    3.63 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 900 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5520.00 et 7500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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