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Chalet à vendre, 5 pièces - Soursac 19550
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  • Surface : 122 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 3 932 m²

Charmant chalet

183 000

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Chalet à vendre, 5 pièces - Soursac 19550

Les points forts

  • Chalet entièrement rénové
  • Beau terrain plat clos et arboré
  • Double garage recent
  • Facile d'accés

Descriptif du bien

Charmant Chalet de plain pied, situé au calme d'un lieu-dit de la commune de Soursac en Haute Corrèze, à proximité de la Dordogne, proche du lac de la Triouzoune de Neuvic.
Ambiance cocooning assuré pour ce bien d'environ 122 m2 au sol, une terrasse couverte plein sud vous accueille et vous donne accès à la pièce de vie. Le Chalet est composé d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce de rangement, une grande pièce servant actuellement de bureau / buanderie pouvant aisément être aménagée en suite parentale, un WC et en continuité une salle de sport et un atelier. Le tout sur un terrain plat , clos et arboré de 3 932 m2.
Un double garage fraichement construit complète cette propriété.
Un poêle à bois est présent dans la pièce de vie.
La fosse sceptique est aux normes.

Charming single-storey chalet, situated in a quiet hamlet in the commune of Soursac in Haute Corrèze, close to the Dordogne and the Triouzoune lake in Neuvic.
This 122 m2 property has a cosy feel, with a south-facing covered terrace giving access to the living room. The chalet comprises a fitted kitchen opening onto a dining room and living room. A corridor leads to a bedroom, a shower room, a separate WC, a storage room, a large room currently used as an office/laundry room that could easily be converted into a master suite, a WC and a sports room and workshop. All set in 3,932 m2 of flat, enclosed land planted with trees.
A recently built double garage completes this property.
There is a wood-burning stove in the living room.
The septic tank is up to standard.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    122 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    23 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    3 932 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Soursac 19550
  • Taxe foncière
    566 € /an
  • Référence
    428T

Détail des pièces

  • Séjour avec cuisine ouverte
    43.95 m²
  • Chambre
    13.16 m²
  • Salle d'eau
    6.62 m²
  • WC
    1.13 m²
  • Rangement
    3.72 m²
  • Pièce en cour d'aménagement avec possibilité d'en faire une suite parentale
    26.85 m²
  • WC
    1.09 m²
  • Pièce en cour d'aménagement/ atelier
    27.4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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