



- Surface : 91 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 137 m²
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Charmante maison de ville
59 000 €
Les points forts
- Proche des commodités
- Potentiel
Descriptif du bien
Découvrez une maison de ville pleine de charme et de possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien à façonner selon leurs envies.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une cuisine, un séjour agréable, une salle d’eau fonctionnelle et rénovée ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, deux chambres et une pièce en enfilade offrent de multiples usages : bureau, dressing, chambre d’appoint ou espace lecture. Au dernier niveau, les combles aménageables représentent un véritable potentiel d’agrandissement.
La maison dispose également d’une cour, facile à vivre au quotidien, ainsi que d’un garage, un atout toujours recherché.
Des travaux sont à prévoir, mais l’ensemble présente une belle base, un charme authentique et de belles perspectives de valorisation. Une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Discover a charming town house full of character and potential, ideal for anyone looking for a property to shape according to their own vision.
From the moment you step inside, the ground floor offers a kitchen, a welcoming living room, a functional renovated shower room and separate toilets. Upstairs, there are two bedrooms and an adjoining room that could easily become a study, dressing room, guest room or reading space. On the top floor, the convertible attic offers excellent potential for additional living space.
The property also benefits from a courtyard, easy to enjoy on a daily basis, as well as a garage — a valuable and sought-after feature.
Some renovation work is to be expected, but the house already offers a solid foundation, authentic charm and great potential for enhancement. An attractive opportunity for a first-time buyer, a renovation project or an investment.
Contact me to arrange a viewing and discover the full potential of this lovely home.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface91 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Terrain137 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationYdes 15210
- Référence729T


Détail des pièces
- Cuisine / entrée19.95 m²
- Entrée principale6.45 m²
- Toilettes1.1 m²
- Séjour12.95 m²
- Salle d'eau4.67 m²
- Chambre 120 m²
- Chambre 211.88 m²
- Bureau8.33 m²
- Palier5.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3556.00 et 4812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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