




- Surface : 73 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 633 m²
Maison proche centre ville
66 000 €
Les points forts
- Vie de plain-pied
- Proche centre ville
Descriptif du bien
À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg de Neuvic, venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités d’aménagement.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert une chambre, un bureau et un WC.
Un jardin agréable, une annexe avec étage ainsi qu’un garage sur deux niveaux complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir, notamment la reprise complète de l’installation électrique, le remplacement des huisseries, la rénovation intérieure (cuisine, salle d’eau, peintures), ainsi que des améliorations énergétiques. Cette maison constitue une excellente base pour un projet sur mesure, dans un secteur recherché.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Just a few minutes' walk from the center of Neuvic, discover this house offering great design possibilities.
It comprises, on the ground floor, an entrance hall, a kitchen, a living room, a bedroom, and a shower room with WC. Upstairs, a landing leads to a bedroom, an office, and a WC.
A pleasant garden, an annex with a second floor, and a two-story garage complete this property.
Renovation is required, including a complete rewiring, replacement of the window frames, interior renovations (kitchen, shower room, painting), and energy-efficient improvements. This house is an excellent base for a custom project in a sought-after area.
VIRTUAL TOUR AVAILABLE UPON REQUEST.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface73 m²
- Séjour21 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- CaveOui
- Terrain633 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNeuvic 19160
- Taxe foncière856 € /an
- Référence550T


Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Cuisine11.5 m²
- Chambre 112 m²
- Salle d'eau + WC3.5 m²
- Pièce de vie21 m²
- Palier5 m²
- WC1 m²
- Chambre 213 m²
- Bureau7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3609.00 et 4883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825050578
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