



- Surface : 83 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 919 m²
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Charmante maison de bourg avec jardin
Sous compromis
Les points forts
- Maison en pierre
- Jardin plat avec fruitiers
- Pas de vis à vis
- Charme authentique de l'ancien
- Présence d'un puits
- Possibilité de rente locative
Descriptif du bien
Cette charmante maison au charme d'antan, située sur la commune de Champagnac dans le Cantal , se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour doté d'un magnifique cantou et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez une autre cuisine avec accès à la rue par sa terrasse, une salle d'eau avec WC et une chambre spacieuse. Ce bien comprend une deuxième maison accolée pouvant , après rafraichissement , servir de gîte grâce à son entrée indépendante et la possibilité d'octroyer un bout de terrain privatif. Cet espace comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, est à votre disposition une grange.
Cet ensemble immobilier comprend également une cave et un carport et un puits, le tout sur un terrain paysagé clos et avec vu dégagée, d'environ 919 m².
La maison est vendue meublée.
This charming house with old-world charm, located in Champagnac in the Cantal region of France, comprises a kitchen, a living room with a magnificent inglenook fireplace and two bedrooms on the first floor. Upstairs, you'll find another kitchen with access to the street via its terrace, a shower room with toilet and a spacious bedroom. This property includes a second, adjoining house which, after refurbishment, could be used as a gîte thanks to its independent entrance and the possibility of granting a private plot of land. This space comprises a living room, kitchen, bedroom and shower room with WC.
A barn is available on the first floor.
This property also includes a cellar, a carport and a well, all set in enclosed landscaped grounds of approx. 919 m².
The house is sold furnished.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface83 m²
- Surface au sol171 m²
- Séjour11 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain919 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChampagnac 15350
- Taxe foncière480 € /an
- Référence431T


Détail des pièces
- Entrée2.5 m²
- Séjour23 m²
- Chambre 110.8 m²
- Chambre 210.6 m²
- Palier0.9 m²
- Cuisine13 m²
- Salle d'eau - WC3.5 m²
- Chambre 318.6 m²
- Maison 2 m²
- Cuisine9.8 m²
- Séjour11.6 m²
- Chambre8.3 m²
- Salle d'eau - WC6.7 m²
Informations complémentaires
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