Sous compromis
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Champagnac 15350
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  • Surface : 83 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 919 m²
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Charmante maison de bourg avec jardin

Sous compromis

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Champagnac 15350

Les points forts

  • Maison en pierre
  • Jardin plat avec fruitiers
  • Pas de vis à vis
  • Charme authentique de l'ancien
  • Présence d'un puits
  • Possibilité de rente locative

Descriptif du bien

Cette charmante maison au charme d'antan, située sur la commune de Champagnac dans le Cantal , se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour doté d'un magnifique cantou et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez une autre cuisine avec accès à la rue par sa terrasse, une salle d'eau avec WC et une chambre spacieuse. Ce bien comprend une deuxième maison accolée pouvant , après rafraichissement , servir de gîte grâce à son entrée indépendante et la possibilité d'octroyer un bout de terrain privatif. Cet espace comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, est à votre disposition une grange.
Cet ensemble immobilier comprend également une cave et un carport et un puits, le tout sur un terrain paysagé clos et avec vu dégagée, d'environ 919 m².
La maison est vendue meublée.


This charming house with old-world charm, located in Champagnac in the Cantal region of France, comprises a kitchen, a living room with a magnificent inglenook fireplace and two bedrooms on the first floor. Upstairs, you'll find another kitchen with access to the street via its terrace, a shower room with toilet and a spacious bedroom. This property includes a second, adjoining house which, after refurbishment, could be used as a gîte thanks to its independent entrance and the possibility of granting a private plot of land. This space comprises a living room, kitchen, bedroom and shower room with WC.
A barn is available on the first floor.
This property also includes a cellar, a carport and a well, all set in enclosed landscaped grounds of approx. 919 m².
The house is sold furnished.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    83 m²
  • Surface au sol
    171 m²
  • Séjour
    11 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    919 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Champagnac 15350
  • Taxe foncière
    480 € /an
  • Référence
    431T

Détail des pièces

  • Entrée
    2.5 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambre 1
    10.8 m²
  • Chambre 2
    10.6 m²
  • Palier
    0.9 m²
  • Cuisine
    13 m²
  • Salle d'eau - WC
    3.5 m²
  • Chambre 3
    18.6 m²
  • Maison 2
  • Cuisine
    9.8 m²
  • Séjour
    11.6 m²
  • Chambre
    8.3 m²
  • Salle d'eau - WC
    6.7 m²

Informations complémentaires

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