Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lanobre 15270
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  • Surface : 78.5 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 460 m²

Maison familiale avec terrain plat

97 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lanobre 15270

Les points forts

  • Environnement calme et paisible
  • Pièce de vie lumineuse et agréable
  • Terrain plat et arboré avec puits
  • Dépendances pouvant être aménagées

Descriptif du bien

Dans un environnement paisible, au cœur d’un lieu-dit à seulement quelques minutes des commodités, cette maison d’environ 78 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce palière desservant un garage, une cave et une chaufferie. À l’étage, vous apprécierez une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine, trois chambres ainsi qu’un bureau pouvant facilement devenir une chambre d’enfant ou salle de jeux, une salle d’eau et un WC séparé.
Implantée sur un beau terrain plat et arboré de plus de 1 400 m², agrémenté d’un puits, la maison dispose également de dépendances idéales pour du stockage ou pour aménager une pièce annexe, type atelier pour les bricoleurs ou espace supplémentaire selon vos envies.
Un bien idéal pour une famille en quête d’un lieu de vie confortable ou pour un projet de résidence secondaire au cœur de la campagne.
N’attendez plus, contactez-nous !

In a peaceful setting, in the heart of a small hamlet just a few minutes from local amenities, this house of approximately 78 m² offers a comfortable and functional living environment.
The ground floor features a landing giving access to a garage, a cellar, and a boiler room. Upstairs, you will enjoy a bright living room, a kitchen, three bedrooms, as well as an office that can easily be converted into a child’s bedroom or playroom, a shower room, and a separate toilet.
Set on a beautiful flat and wooded plot of over 1,400 m², with a well, the property also includes outbuildings ideal for storage or to create an annex room, such as a workshop for DIY enthusiasts or extra space according to your needs.
This home is perfect for a family looking for a comfortable living space or as a second home project in the heart of the countryside.
Don’t wait—contact us today!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    78.5 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    1 460 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Lanobre 15270
  • Référence
    618T

Détail des pièces

  • Entrée
    2.36 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Salon/Salle à manger
    15.45 m²
  • WC
    1.67 m²
  • Salle d'eau
    3.64 m²
  • Chambre 1
    9.60 m²
  • Bureau
    7.93 m²
  • Chambre 2
    11.53 m²
  • Chambre 3
    10.88 m²
  • Couloir
    5.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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