Coup de cœur
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bort-les-Orgues 19110
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bort-les-Orgues 19110
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bort-les-Orgues 19110
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bort-les-Orgues 19110
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  • Surface : 215 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 7 000 m²
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Propriété de caractère

307 300

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bort-les-Orgues 19110

Les points forts

  • Pièce de vie spacieuse avec cantou
  • Habitable de suite
  • Charme et authenticité
  • Rénovation de qualité
  • Maison en pierre
  • Beaux volumes

Descriptif du bien

Superbe propriété en pierre – plus de 7 000 m² de terrain

Dès les premiers instants, le charme opère.
Cette magnifique maison de caractère séduit par son authenticité, ses volumes et sa lumière omniprésente.
Le séjour, baigné de lumière et sublimé par un superbe cantou, offre un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne. Une véranda prolonge cet espace avec une vue apaisante sur le jardin.
Vie de plain-pied possible avec chambre, salle d’eau et pièce modulable.
À l’étage : quatre chambres, mezzanine et salle d’eau.
Sous-sol complet avec garage, cave et espaces fonctionnels.
Implantée sur plus de 7 000 m² de terrain avec deux puits, à proximité de Bort-les-Orgues et de son lac, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et loisirs, avec des stations de moyenne montagne accessibles à moins d’une heure.
Un bien rare, au charme indéniable, qui ne laisse pas indifférent.

Stunning stone property – over 7,000 m² of land

From the very first moments, the charm is undeniable.
This magnificent character home captivates with its authenticity, generous volumes, and abundant natural light.
The bright living room, enhanced by a superb traditional cantou fireplace, offers a warm and inviting living space, open to a modern kitchen. A veranda extends this area, providing a peaceful view over the garden.
Single-level living is possible with a bedroom, a shower room, and a flexible additional room.
Upstairs: four bedrooms, a mezzanine, and a shower room.
Full basement with garage, cellar, and functional spaces.
Set on over 7,000 m² of land with two wells, close to Bort-les-Orgues and its lake, the property enjoys a privileged setting between nature and leisure activities, with mid-mountain ski resorts less than an hour away.
A rare property with undeniable charm that leaves no one indifferent.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    215 m²
  • Séjour
    75 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    7 000 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Bort-les-Orgues 19110
  • Taxe foncière
    1 919 € /an
  • Référence
    703T

Détail des pièces

  • Cuisine
    20 m²
  • Salon / séjour
    73.90 m²
  • Toilettes
    1.39 m²
  • Cellier
    3.98 m²
  • Salle d'eau
    5.50 m²
  • Chambre 1
    13.03 m²
  • Salle de jeux
    23 m²
  • Chambre 2
    10.38 m²
  • Mezzanine
    23.84 m²
  • Chambre 3
    10.17 m²
  • Chambre 4
    11.52 m²
  • Salle d'eau
    7.82 m²
  • Toilettes
    0.83 m²
  • Chambre 5
    10.44 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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