



- Surface : 215 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 7 000 m²
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Propriété de caractère
307 300 €
Les points forts
- Pièce de vie spacieuse avec cantou
- Habitable de suite
- Charme et authenticité
- Rénovation de qualité
- Maison en pierre
- Beaux volumes
Descriptif du bien
Superbe propriété en pierre – plus de 7 000 m² de terrain
Dès les premiers instants, le charme opère.
Cette magnifique maison de caractère séduit par son authenticité, ses volumes et sa lumière omniprésente.
Le séjour, baigné de lumière et sublimé par un superbe cantou, offre un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne. Une véranda prolonge cet espace avec une vue apaisante sur le jardin.
Vie de plain-pied possible avec chambre, salle d’eau et pièce modulable.
À l’étage : quatre chambres, mezzanine et salle d’eau.
Sous-sol complet avec garage, cave et espaces fonctionnels.
Implantée sur plus de 7 000 m² de terrain avec deux puits, à proximité de Bort-les-Orgues et de son lac, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et loisirs, avec des stations de moyenne montagne accessibles à moins d’une heure.
Un bien rare, au charme indéniable, qui ne laisse pas indifférent.
Stunning stone property – over 7,000 m² of land
From the very first moments, the charm is undeniable.
This magnificent character home captivates with its authenticity, generous volumes, and abundant natural light.
The bright living room, enhanced by a superb traditional cantou fireplace, offers a warm and inviting living space, open to a modern kitchen. A veranda extends this area, providing a peaceful view over the garden.
Single-level living is possible with a bedroom, a shower room, and a flexible additional room.
Upstairs: four bedrooms, a mezzanine, and a shower room.
Full basement with garage, cellar, and functional spaces.
Set on over 7,000 m² of land with two wells, close to Bort-les-Orgues and its lake, the property enjoys a privileged setting between nature and leisure activities, with mid-mountain ski resorts less than an hour away.
A rare property with undeniable charm that leaves no one indifferent.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface215 m²
- Séjour75 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain7 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBort-les-Orgues 19110
- Taxe foncière1 919 € /an
- Référence703T


Détail des pièces
- Cuisine20 m²
- Salon / séjour73.90 m²
- Toilettes1.39 m²
- Cellier3.98 m²
- Salle d'eau5.50 m²
- Chambre 113.03 m²
- Salle de jeux23 m²
- Chambre 210.38 m²
- Mezzanine23.84 m²
- Chambre 310.17 m²
- Chambre 411.52 m²
- Salle d'eau7.82 m²
- Toilettes0.83 m²
- Chambre 510.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
En remplissant le questionnaire vous recevrez des notifications automatiquement. Vous pouvez également nous contacter afin que l'on vous enregistre dans notre base de donné. Nos biens sont présentés en priorité aux clients enregistrés au sein de nos agences. N'hésitez-plus !

