Ensemble de deux maisons Champagnac

Située sur la commune de Champagnac, à proximité des commodités de ydes et de champagnac, venez découvrir cet ensemble de deux maisons d'habitations. La première, une maison déjà louée, vous permettant d'avoir une rentabilité immédiate à votre achat comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison comprend également un sous-sol avec garage.
La seconde maison, idéale pour une famille, comprend, une entrée avec wc, un séjour avec cheminée et une cuisine séparée. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une pouvant facilement être transformée en suite parentale, une salle de bains et un wc indépendant. Combles aménageables et garage.
Le tout sur un terrain d'environ 3280m².
DPE maison louée G et C (estimatif actuel 2360 à 3230€)
DPE grande maison G et G (estimatif actuel 4400 à 5590€)
Ce bien vous est proposé par l'agence de SAIGNES au 04.15.57.02.12

Mandat N° 106. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4400 et 5590 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.