




- Surface : 121.8 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 410 m²
- Construction : 1866
Jolie maison de bourg
88 000 €
Les points forts
- Maison en pierre
- Environnement calme
- Potentiel
Descriptif du bien
Située dans un environnement calme de la commune de La Monselie à proximité des commodités de Menet et de son lac.
Cette maison familiale en pierre vous offre en rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès au premier garage, attenant à la maison.
A l'étage vous y trouverez, 4 chambres.
Un rafraichissement global est à prévoir ainsi que la mise en conformité de l'électricité.
Le tout sur un terrain d'environ 410 m² clos et arboré.
Cachet, poutres apparentes, parquets, cette maison vous charmera pas son authenticité.
Located in a quiet environment in the town of La Monselie close to the amenities of Menet and its lake.
This stone family house offers you on the ground floor an entrance leading to a living room, a kitchen, a bedroom, a bathroom, a separate toilet and access to the first garage, adjoining the house.
Upstairs you will find 4 bedrooms.
An overall refresh is to be expected as well as the bringing into conformity of the electricity.
All on a plot of approximately 410 m² enclosed and planted with trees.
Character, exposed beams, parquet floors, this house will charm you with its authenticity.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface121.8 m²
- Séjour31 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1866
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain410 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Monselie 15240
- Référence330T


Détail des pièces
- Entrée1.9 m²
- Séjour31.2 m²
- Cuisine18.6 m²
- Salle d'eau3.3 m²
- WC1 m²
- Chambre 19.8 m²
- Chambre 214.1 m²
- Chambre 311.9 m²
- Chambre 413.9 m²
- Chambre 510.1 m²
- Dégagement6 m²
- Cave9 m²
- Garage 122.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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