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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Mauriac 15200
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  • Surface : 129 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 554 m²
  • Construction : 1968

Pavillon proche centre ville

125 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Mauriac 15200

Les points forts

  • Quartier calme
  • Belle luminosité
  • Jardin agréable

Descriptif du bien

Pavillon des années 60, situé à 2 minutes du centre de Mauriac, ville emblématique et historique du Cantal, entre la haute vallée de la Dordogne et le Puy Mary.
Cette maison de 128 m2 habitables avec jardin est composée d'une véranda, une entrée avec placard qui dessert une salle/salon avec terrasse , une cuisine, deux chambres une salle d'eau et un WC .A l'étage un couloir vous mène à trois chambres dont l'une est pourvue d'un point d'eau avec WC , et trois petits greniers.
Un sous-sol complet met à votre disposition; une cave, un garage, une remise et la chaufferie.
Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner vie à ce charmant lieu.
Une visite virtuelle vous est proposée sur le site de l'agence.

Detached house built in the 60s, located 2 minutes from the centre of Mauriac, an emblematic and historic town in the Cantal between the upper Dordogne valley and Puy Mary.
This 128 m2 house with garden comprises a conservatory, an entrance hall with cupboard leading to a lounge/living room with terrace, a kitchen, two bedrooms, a shower room and a WC. Upstairs, a corridor leads to three bedrooms, one of which has a shower room with WC, and three small attics.
There is a full basement with a cellar, garage, storeroom and boiler room.
Refurbishment is required to bring this charming property back to life.
A virtual tour is available on the agency's website.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    129 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    554 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mauriac 15200
  • Taxe foncière
    900 € /an
  • Référence
    387T

Détail des pièces

  • Entrée , véranda
    2.2 m²
  • Couloir
    15.8 m²
  • Salon
    9.1 m²
  • Salle à manger
    14 m²
  • Cuisine
    12.9 m²
  • Chambre 1
    10.7 m²
  • Chambre 2
    12.1 m²
  • Salle de bain
    6.2 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Penderie
    1.5 m²
  • Palier
    5.4 m²
  • Chambre 3
    12 m²
  • Chambre 4
    12 m²
  • Chambre 5
    15.7 m²
  • 3 greniers (3.5+4.3+2.8)
    10.6 m²
  • Garage
    34 m²
  • Chaufferie
    11.7 m²
  • Cave
    36.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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