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Maison de campagne à vendre, 3 pièces - Menet 15400
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  • Surface : 67.3 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 2 150 m²

Belle maison de campagne

132 000

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Maison de campagne à vendre, 3 pièces - Menet 15400

Les points forts

  • Environnement calme
  • Proche du lac de Menet
  • Maison pierre

Descriptif du bien

Situé sur la commune de Menet, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre, qui se trouve à proximité de toutes les commodités (boulangerie, bar, restaurent, bibliothèque, école…). Elle ce compose au sous-sol d'une salle d'eau avec WC séparé, une pièce avec cantou ainsi qu'une cave. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce de vie avec cuisine ouverte et l'étage est composé de deux chambres. Un environnement calme et un terrain arboré vous attend. En annexe vous trouverez un garage d'environ 47m² ainsi qu'une porcherie d'environ 24m² au sol.
Le prix de vente de cette maison est de 132 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur.
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vent.

Located in the town of Menet, come and discover this beautiful stone building, which is close to all amenities (bakery, bar, restaurant, library, school, etc.). In the basement it consists of a bathroom with separate WC, a room with an inglenook fireplace and a cellar. On the ground floor is the living room with open kitchen and the upper floor is made up of two bedrooms. A calm environment and wooded grounds await you. In the annex you will find a garage of approximately 47m² as well as a pigsty of approximately 24m² on the ground.
The sale price of this house is €132,000. Fees are the responsibility of the seller and the buyer.
Contact our advisors for more information on this house for sale.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    67.3 m²
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    2 150 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Menet 15400
  • Référence
    324T

Détail des pièces

  • Cave avec cantou
    27.5 m²
  • Salle d’eau
    2.8 m²
  • Cave
    9 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Pièce de vie
    37.5 m²
  • Chambre 1 (1m80 = 10.7m²)
    16.6 m²
  • Chambre 2 (1m80 = 8.6m²)
    15.5 m²
  • Palier
    6.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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