Charmante maison de campagne avec dépendance et vue

Vous rêvez de tranquillité , de nature et de vue imprenable, cette propriété comblera vos attentes , située dans un lieu-dit et à 2 minutes de la commune de Menet , joli bourg du Cantal au charme authentique.
Cette bâtisse en pierre d'environ 67 m2 sur un terrain attenant de plus de 2000 m2 est dotée d'une ancienne soue à cochons d'une surface de 24m2 au sol avec un étage, potentiel de revenus locatifs après réhabilitation et d'un garage de plus de 45m2 . Elle se compose au sous-sol d'une salle d'eau avec WC séparé, une pièce avec cantou ainsi qu'une cave. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce de vie ensoleillée et vue imprenable avec cuisine ouverte au 1er un palier vous mène à deux chambres.  
Les couvertures en ardoises et lauzes sont révisées régulièrement.
Le chauffage est électrique et un poêle à bois est présent dans la pièce de vie.
Huisseries en PVC et double vitrage.

If you're dreaming of peace and quiet, nature and uninterrupted views, this property is just what you're looking for. Situated in a small hamlet 2 minutes from Menet, a pretty village in the Cantal with authentic charm.
This stone building of approx. 67 m2 on adjoining land of more than 2000 m2 features an old pigsty with a floor surface area of 24 m2 and a first floor, offering potential rental income once renovated, and a garage of more than 45 m2. The basement comprises a shower room with separate toilet, a room with an inglenook fireplace and a cellar. On the ground floor there is a sunny living room with an open-plan kitchen. On the 1st floor, a landing leads to two bedrooms.  
The slate and shale roofs are regularly serviced.
There is electric heating and a wood-burning stove in the living room