



- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 400 m²
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Maison de charme à fort potentiel
56 000 €
Les points forts
- Environnement calme
- Proche des commodités
- Lumineux
- Potentiel
Descriptif du bien
Située dans un environnement paisible, légèrement en retrait du centre d’Ydes, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des commodités.
Avec une surface habitable d’environ 65 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC séparé, d’une salle d’eau, d’une cuisine indépendante à aménager selon vos envies et d’une pièce de vie lumineuse avec une belle vue sur la campagne environnante. À l’étage, deux chambres dont une avec accès à un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur côté rue et admirer un panorama dégagé sur la nature.
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un terrain calme avec une vue dégagée, idéal pour se détendre ou jardiner à l’abri des regards.
Quelques travaux restent à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser les lieux à votre goût.
Un bien au fort potentiel, parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire, alliant calme, vue et accessibilité !!
Located in a peaceful setting, just slightly outside the center of Ydes, this semi-detached house offers a pleasant living environment, combining tranquility with proximity to local amenities.
With a living space of approximately 65 m², the ground floor includes an entrance hall, a separate toilet, a shower room, an independent kitchen ready to be fitted out to your taste, and a bright living room with lovely views over the surrounding countryside.
Upstairs, you’ll find two bedrooms, one of which opens onto a balcony — the perfect spot to enjoy the outdoors and take in the open views of the natural surroundings.
At the back of the house, a quiet garden area offers unobstructed views — ideal for relaxing or gardening in complete privacy.
Some renovation work is to be expected, giving you the opportunity to personalize the home to your liking.
A property with great potential — perfect for a first-time buyer or as a second home, combining peace, scenic views, and convenient access!
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface65 m²
- Séjour17 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain400 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationYdes 15210
- Taxe foncière378 € /an
- Référence542 T


Détail des pièces
- Cuisine 10.85 m²
- Salon17.05 m²
- Salle d'eau2.27 m²
- WC1.10 m²
- Palier1.50 m²
- Entrée4.70 m²
- Chambre 115.58 m²
- Chambre 212.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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