- Surface : 81.39 m²
- Pièces : 4
Superbe T4 à louer - Bourg de Neuvic
550 € /mois CC
Les points forts
- Très lumineux
- Duplex
- Proche commodités
- Jardin commun à l'immeuble
Descriptif du bien
Vivez au cœur de Neuvic dans ce T4 en duplex spacieux et lumineux. La grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée offre un espace agréable et pratique. Un local technique permet d’installer la machine à laver et de ranger vos affaires, et les WC sont indépendants pour plus de confort.
À l’étage, le palier avec placard dessert trois chambres fonctionnelles et une salle d’eau équipée d’un WC sanibroyeur, idéal pour une famille ou pour partager l’espace entre colocataires. L’appartement se situe dans un petit immeuble de trois logements, offrant un cadre tranquille au centre-ville.
Le loyer est de 550 € par mois, dont 20 € de charges (TEOM, électricité des communs, entretien du jardin, eau froide). Dépôt de garantie : 530 €. Honoraires à la charge du locataire : 575 €, dont 168 € pour l’état des lieux d’entrée.
Pour organiser une visite et découvrir ce duplex, contactez-nous dès aujourd’hui !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface81.39 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- LocalisationNeuvic 19160
- Loyer de base530 € /mois
- Charges20 € /mois
- Référence87G
Détail des pièces
- Séjour24.9 m²
- Cuisine13.75 m²
- WC0.98 m²
- Local technique1.70 m²
- Palier3.67 m²
- Couloir1.48 m²
- Chambre 111.82 m²
- Chambre 212.08 m²
- Chambre 39 m²
- Salle d'eau avec WC Sanibroyeur4.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 575 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1002.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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