




- Surface : 109 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Maison de caractère à louer Sauvat
697 € /mois CC
Les points forts
- Vie de plain pied possible
- Cachet et authenticité
- Calme de la campagne
Descriptif du bien
À louer – Maison de caractère avec beau terrain à Sauvat
Du cachet, de beaux volumes et un environnement agréable : une maison qui ne manque pas de caractère !
Située sur la commune de Sauvat, légèrement en retrait, cette maison offre un cadre agréable et une belle distribution des espaces, idéale pour une vie de famille.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée, pensée comme un véritable espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau, des toilettes et un cellier. Une cave vient compléter ce niveau.
À l’étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes. Un bureau pouvant également faire office de chambre offre une pièce supplémentaire à adapter selon vos besoins : télétravail, chambre d’enfant ou chambre d’amis.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un beau terrain attenant, parfait pour profiter des beaux jours et du calme environnant.
Une maison pleine de charme et de personnalité, qui séduira ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et un cadre de vie agréable.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur cette location.
Loyer : 685€ + 12€ de charges pour la taxe d'enlèvements des ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 685€
Honoraires de location : 761€ dont 216€ pour l'état des lieux d'entrée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface109 m²
- Séjour36 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSauvat 15240
- Loyer de base685 € /mois
- Charges12 € /mois
- Référence793L


Détail des pièces
- Séjour / salle à manger41.26 m²
- Cuisine5.85 m²
- Cellier4.10 m²
- Salle d'eau / toilettes2.75 m²
- Chambre 19.40 m²
- Palier5.6 m²
- Chambre 28.95 m²
- Chambre 39.75 m²
- Dressing7.45 m²
- Salle de bains5.50 m²
- Toilettes1.55 m²
- Bureau7.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 761 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 685 €/mois. Provision sur charges 12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 685 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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