




- Surface : 59 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Bel appartement idéalement situé
72 600 €
Les points forts
- Habitable de suite
- Interphone
- Balcon
- Cave
- Proche centre ville
Descriptif du bien
Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à Aurillac, cet appartement T2 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine aménagée (non équipée), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Proche des commerces, des services et des transports, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir le découvrir et contactez-nous pour organiser une visite.
Located on the second floor of a small apartment building in Aurillac, this one-bedroom apartment is sure to appeal with its functional layout and quiet setting. It comprises an entrance hall with a closet, a bright living room, a bedroom, a fitted kitchen (appliances not included), a bathroom, and a separate toilet. A private cellar is also included, providing extra storage space. Close to shops, services, and transport links, this apartment represents an excellent opportunity—whether as a first home, a pied-à-terre, or a buy-to-let investment. Don't wait to discover it for yourself; contact us to arrange a viewing.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface59 m²
- Séjour20 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationAurillac 15000
- Taxe foncière1 369 € /an
- Référence754T


Détail des pièces
- Entrée6.74 m²
- Cuisine11.32 m²
- Séjour20.41 m²
- Chambre avec placard12.36 m²
- Salle de bains3.37 m²
- WC1.87 m²
- Placard entrée1.15 m²
- Placard0.62 m²
- Placard0.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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