Grande Maison de Charme avec Appartement indépendant

Au cœur du bourg de Neuvic, découvrez cette maison de caractère d’environ 295 m², implantée sur un terrain clos de 621 m². Sa superficie, ses sept chambres et son appartement T2 en font un bien particulièrement adapté à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à la recherche d’un revenu locatif complémentaire.
La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services de Neuvic. Ussel et l’autoroute A89 se trouvent à environ 20 minutes.
Au niveau de la rue, un appartement T2 propose une pièce de vie d’environ 28 m², une chambre, une salle d’eau et un WC. Il peut être destiné à la location, à l’accueil d’un proche ou à une activité professionnelle. Ce niveau comprend également un garage, un atelier avec accès au jardin et une cave.
À l’étage supérieur, accessible directement depuis le jardin, l’habitation principale dévoile de beaux espaces de vie. Le vaste salon, agrémenté d’un cantou et d’un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse. Il communique avec la salle à manger et la cuisine aménagée, dans un ensemble où les poutres apparentes soulignent le charme de l’ancien. Trois chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
Le dernier étage s’organise autour d’un palier d’environ 40 m², suffisamment spacieux pour créer un second salon, une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire. Il dessert également trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et deux pièces aujourd’hui utilisées comme greniers.
Une propriété aux volumes rares, offrant une belle capacité d’accueil et de nombreuses possibilités d’utilisation, en plein centre de Neuvic.

Located in the heart of Neuvic, this charming 295 m² property stands on an enclosed 621 m² plot, close to shops and local amenities.
At street level, it includes a self-contained one-bedroom apartment, ideal for rental income or accommodating relatives, as well as a garage, workshop and cellar.
The main accommodation features a spacious lounge with a traditional fireplace and wood-burning stove, a dining room, fitted kitchen, six bedrooms, a bathroom and a shower room. A large 40 m² landing offers further potential as an additional lounge, office or bedroom.
With its generous proportions and flexible layout, this property is ideal for a large family, a multigenerational household or a rental project.