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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Soursac 19550
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  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 1 758 m²
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Maison en pierre fraîchement rénovée

142 000

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Soursac 19550

Les points forts

  • Renovation de bon goût, alliant authenticité et modernité
  • Pièce de vie lumineuse
  • Terrasse plein sud
  • Terrain arboré à l'abri des regards
  • Fosse septique aux normes

Descriptif du bien

Dans un lieu dit de Soursac, au cadre naturel et paisible, cette charmante maison en pierre , rénovée avec soin en 2023, offre une belle alliance entre le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Ce bien exposé plein sud sur un terrain d'environ 1750 m2, se compose au rdc d'une vaste pièce de vie, dotée d' un cantou traditionnel avec poêle à bois et équipée d'une cuisine américaine, avec possibilité d'accès direct au jardin. A l'étage une mezzanine servant de chambre avec placard dessert une deuxième chambre et une salle d’eau.
La propriété dispose également d'un garage de 49 m² avec étage accessible de l'habitation pouvant être rénové pour agrandir la surface habitable, une cave, un cabanon et un grenier.
L’assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.
Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de nature et d’authenticité.

In a peaceful, natural setting in Soursac, this charming stone house, carefully renovated in 2023, offers a fine blend of old-world charm and modern comforts.
This south-facing property, set in grounds of approx. 1750 m2, comprises a large ground floor living room with a traditional inglenook fireplace and wood-burning stove, an open-plan kitchen with direct access to the garden and a toilet. Upstairs, a mezzanine with cupboard leads to a bedroom and a shower room.
The property also has a 49 m² garage with an upper floor accessible from the house, which could be renovated to increase the living area, a cellar, a garden shed and an attic.
Individual drainage complies with current standards.
This property represents a great opportunity for lovers of nature and authenticity.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    98 m²
  • Surface au sol
    103 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 758 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Soursac 19550
  • Taxe foncière
    242 € /an
  • Référence
    567T

Détail des pièces

  • Pièce de vie : Cantou avec poêle à bois ; cuisine aménagée et équipée
    52 m²
  • WC
    3,10 m²
  • Mezzanine-Chambre avec accès étage garage
    28,30 m²
  • Chambre (10,10 au sol)
    7,60 m²
  • Salle d'eau (7,60 au sol) : douche ; lavabo ; sèche serviette ; miroir ; chauffe eau
    6 m²
  • Placard
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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