- Surface : 133 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 200 m²
- Construction : 1850
Maison en pierre
40 000 €
Les points forts
- potentiel d'agrandissement
Descriptif du bien
Cette maison en pierre située à 10 min de Meymac, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Elle comprend au rez-de chaussée une entrée, une cuisine avec cantou et poêle à bois, un salon et une grande salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et des combles offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins.
Vous disposerez également d'une ancienne salle de restaurant avec ses combles et une annexe d'environ 50m². Pompe à chaleur air / eau.
This stone house located 10 minutes from Meymac, offers exceptional potential for renovation enthusiasts. It includes on the ground floor an entrance, a kitchen with inglenook fireplace and wood stove, a living room and a large bathroom.
Upstairs, you will find a landing serving two bedrooms and attics offering additional possibilities according to your needs. You will also have an old restaurant room with its attic and an annex of approximately 50m². Air/water heat pump.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface133 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1850
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Terrain1 200 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMaussac 19250
- Référence395T
Détail des pièces
- Cuisine ( carrelage à refaire)24.35 m²
- Couloir8.20 m²
- Salon (carrelage )14.20 m²
- Salle d'eau (sol à refaire) Ballon 250L Douche lavabo WC10 m²
- Palier (moquette sur parquet)5.35 m²
- Chambre (moquette sur parquet) PVC DV volet roulant15.45 m²
- Chambre (moquette sur parquet) PVC DV 15.90 m²
- Salle de l'ancien restaurant (carrelage) SV bois 40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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