




- Surface : 114 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 854 m²
Maison de caractère avec dépendances et beau jardin
77 600 €
Descriptif du bien
Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison en pierre, nichée dans un hameau paisible de Peyrelevade. Avec ses dépendances, ses beaux volumes et son fort potentiel, elle s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison de vacances ou à une activité touristique.
Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile tout son cachet avec son cantou équipé d'une cuisinière à bois. À l'opposé, un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace ouvert sur la cuisine. L'étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un vaste palier, tandis que les combles aménageables offrent de belles possibilités d'agrandissement.
Un second bâtiment, accessible par une entrée indépendante, propose deux pièces et des combles aménageables, parfaits pour créer un gîte, un logement indépendant ou un espace professionnel. Une ancienne étable attenante et une grange complètent cet ensemble plein de potentiel.
Le jardin d'environ 850 m², agrémenté d'un ancien poulailler, invite à profiter du calme de la campagne. Des panneaux solaires viennent compléter les prestations de la maison.
Habitable dès aujourd'hui, cette propriété demandera quelques travaux de finition pour être mise à votre goût et révéler tout son potentiel.
Un bien authentique, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface114 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CaveOui
- Terrain854 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPeyrelevade 19290
- Référence762T


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825050578
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