Authentique maison auvergnate sur le Plateau Bortois

Nichée au sein d’un hameau paisible et recherché du Plateau Bortois, à proximité immédiate des services de Bort-les-Orgues, cette maison auvergnate d’environ 92 m² saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie animée par un cantou, véritable âme de la maison, où la cuisine aménagée ouverte sur le séjour complète harmonieusement l’espace, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le demi-niveau accueille une chambre avec accès à la terrasse, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, le palier modulable permet d’envisager un coin bureau, une salle de jeux ou un espace détente et dessert une chambre ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en chambre d’appoint. Le sous-sol, composé d’une cave, de deux pièces et d’un WC, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : espace invités, atelier ou pièce de loisirs. Le petit plus : un ancien four à pain, aujourd’hui utilisé en garage et bûcher, qui renforce le caractère unique de la propriété.
Implantée sur un agréable terrain arboré agrémenté d’une source, cette maison offre un cadre naturel rare et apaisant.
Un bien authentique à découvrir sans tarder !

Nestled in a peaceful and sought-after hamlet on the Plateau Bortois, and just minutes from the amenities of Bort-les-Orgues, this Auvergne-style house of approximately 92 m² will charm you with its character and prime location.
The ground floor opens onto a beautiful living area centered around a cantou fireplace, the true heart of the home, where the fitted kitchen, open to the living space, complements the room perfectly, creating a warm and inviting atmosphere. The half-floor features a bedroom with terrace access, a shower room, and a separate WC.
Upstairs, a versatile landing can be used as a study corner, playroom, or relaxation area, leading to a bedroom and an office that can easily be converted into an additional bedroom. The basement, comprising a cellar, two rooms, and a WC, offers many possibilities for customization according to your needs: guest space, workshop, or leisure room. A charming extra: a former bread oven, now used as a garage and wood store, enhances the property’s unique character.
Set on a pleasant tree-filled plot with a spring, this house enjoys a rare and peaceful natural setting.
An authentic property not to be missed!