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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Sauvat 15240
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Sauvat 15240
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Sauvat 15240
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  • Surface : 97.79 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 190 m²

Belle maison de bourg

88 000

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Sauvat 15240

Les points forts

  • Habitable de suite
  • Proche école
  • Maison familiale

Descriptif du bien

Située sur la commune de Sauvat à quelques kilomètres des commodités de Saignes et à quelques pas de l'école du village, cette jolie maison de bourg est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 44 m² avec sa cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains d'environ 4.6 m²
A l'étage, un palier dessert 3 chambres entre 9 et 11 m², une ancienne cuisine d'environ 10 m² ainsi qu'une salle d'eau d'environ 6.4 m².
Le tout sur un terrain d'environ 190m².

N'hésitez plus, venez la découvrir !  
Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence.

Located in the village of Sauvat a few kilometers from amenities of Saignes and a few steps from the village school, this pretty house is composed on the ground floor of a living room of about 44 m² with its open kitchen and a bathroom of about 4.6 m²
Upstairs, a landing serves 2 bedrooms between 9 and 11 m², an old kitchen of about 10 m² and a bathroom of about 6.4 m².
All on a plot of about 190m².

Don’t hesitate, come and discover it!  
Virtual tour available on our website.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    97.79 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Terrain
    190 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Sauvat 15240
  • Taxe foncière
    293 € /an
  • Référence
    216T

Détail des pièces

  • Coin cuisine
    8.062 m²
  • Séjour / SAM
    27.101 m²
  • Coin nuit / coin bureau
    9.279 m²
  • dégagement
    3.136 m²
  • SDB
    4.652 m²
  • Chambre 1
    9.527 m²
  • Chambre 2
    11.792 m²
  • Chambre 3 (ancienne cuisine)
    10.247 m²
  • SDE
    6.416 m²
  • Dégagement
    2.389 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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