- Surface : 97.79 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 190 m²
Belle maison de bourg
88 000 €
Les points forts
- Habitable de suite
- Proche école
- Maison familiale
Descriptif du bien
Située sur la commune de Sauvat à quelques kilomètres des commodités de Saignes et à quelques pas de l'école du village, cette jolie maison de bourg est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 44 m² avec sa cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains d'environ 4.6 m²
A l'étage, un palier dessert 3 chambres entre 9 et 11 m², une ancienne cuisine d'environ 10 m² ainsi qu'une salle d'eau d'environ 6.4 m².
Le tout sur un terrain d'environ 190m².
N'hésitez plus, venez la découvrir !
Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence.
Located in the village of Sauvat a few kilometers from amenities of Saignes and a few steps from the village school, this pretty house is composed on the ground floor of a living room of about 44 m² with its open kitchen and a bathroom of about 4.6 m²
Upstairs, a landing serves 2 bedrooms between 9 and 11 m², an old kitchen of about 10 m² and a bathroom of about 6.4 m².
All on a plot of about 190m².
Don’t hesitate, come and discover it!
Virtual tour available on our website.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface97.79 m²
- Séjour27 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Terrain190 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSauvat 15240
- Taxe foncière293 € /an
- Référence216T
Détail des pièces
- Coin cuisine8.062 m²
- Séjour / SAM27.101 m²
- Coin nuit / coin bureau9.279 m²
- dégagement3.136 m²
- SDB4.652 m²
- Chambre 19.527 m²
- Chambre 211.792 m²
- Chambre 3 (ancienne cuisine)10.247 m²
- SDE6.416 m²
- Dégagement2.389 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940 et 4030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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