- Surface : 173 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 330 m²
Ensemble immobilier offrant de multiples possibilités.
162 000 €
Les points forts
- Potentiel
- Volumineux
- Plain-pied
Descriptif du bien
Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme au cœur de Condat, offrant un potentiel unique pour un projet familial, professionnel ou touristique. Sur un terrain d’environ 1 330 m², il comprend une maison principale d'environ 173 m² lumineuse, un gîte indépendant d'environ 41 m², un local commercial d'environ 17 m² en bord de rue, et un hangar d'environ 95 m² facilement accessible. Chauffage individuel, assainissement fonctionnel et toiture en bon état garantissent confort et solidité. Proche des commodités et des axes principaux, cet ensemble allie authenticité et possibilités de développement.
Une opportunité rare à Condat à découvrir dès aujourd’hui.
Discover this charming property complex in the heart of Condat, offering unique potential for a family, professional, or tourist project. Set on a plot of approximately 1,330 m², it includes a bright main house of around 173 m², an independent guest house of approximately 41 m², a street-facing commercial space of about 17 m², and a conveniently accessible hangar of around 95 m². Individual heating, functional sanitation, and a well-maintained roof ensure comfort and durability. Close to amenities and main roads, this property combines authenticity with development opportunities.
A rare opportunity in Condat, to be discovered today.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface173 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Terrain1 330 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCondat 15190
- Référence629 T
Détail des pièces
- Maison : 115m² m²
- Chambre12.610 m²
- Chambre11.817 m²
- WC1.123 m²
- Cuisine dinatoire, aménagée et équipée25.085 m²
- Salle d'eau3.909 m²
- Salon11.750 m²
- Bureau ou chambre d'enfant8.696 m²
- Véranda chauffée31.963 m²
- Entrée7.891 m²
- Gîte : 41.34m² m²
- Chambre9.19 m²
- Chambre d'enfant ou bureau8.67 m²
- Dégagement3.56 m²
- WC1.09 m²
- Salle d'eau3.24 m²
- Cuisine15.60 m²
- Boutique commerciale : 17.407m² m²
- Accueil13.16 m²
- Salle d'eau2.95 m²
- WC1.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3272.00 € et 4428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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