




- Surface : 136 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 089 m²
- Construction : 1843
Maison familiale de caractère
105 200 €
Les points forts
- Cachet et authenticité
- Maison en pierres
- Beau potentiel
Descriptif du bien
Le charme des maisons cantaliennes, avec une vraie personnalité…
Située sur la commune du Monteil, cette maison mitoyenne d’un côté séduira les amoureux de l’ancien et des intérieurs qui ont une histoire. Dès l’entrée, elle dévoile une atmosphère authentique, avec une cuisine, un séjour chaleureux et surtout de magnifiques placards muraux en bois, typiques des maisons anciennes du Cantal, qui apportent tout son caractère à la pièce. Trois caves viennent compléter ce niveau et offrent de précieux espaces de rangement.
À l’étage, le charme se poursuit avec une grande chambre, elle aussi agrémentée de placards boisés anciens. Un bureau en enfilade, une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes complètent cet espace nuit.
Au dernier étage, les combles accueillent encore deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier, laissant de belles possibilités selon les besoins : chambres d’amis, espace pour les enfants, atelier ou rangement.
Avec ses volumes, ses nombreux espaces et surtout ses éléments anciens préservés qui font toute son identité, cette maison offre un beau potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie chaleureux tout en conservant l’âme d’une véritable maison cantalienne.
The charm of a traditional Cantal home, with a character all its own…
Located in the village of Le Monteil, this semi-detached house will appeal to lovers of period properties and interiors with a story to tell. From the moment you step inside, the house reveals an authentic atmosphere, with a kitchen, a welcoming living room and, above all, magnificent built-in wooden cupboards, typical of traditional homes in the Cantal, which give the room its distinctive character. Three cellars complete this level and provide valuable storage space.
Upstairs, the charm continues with a spacious bedroom, also featuring beautiful period built-in wooden cupboards. A walk-through study, a second bedroom, a shower room and a separate toilet complete the sleeping area.
On the top floor, the attic space offers two additional bedrooms as well as a loft storage area, providing plenty of possibilities depending on your needs: guest rooms, space for children, a workshop or additional storage.
With its generous proportions, numerous rooms and, above all, its beautifully preserved period features that give the property its unique identity, this house offers excellent potential for anyone looking to create a warm and inviting home while retaining the soul of a traditional Cantal property.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface136 m²
- Séjour23 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1843
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueRue
- CaveOui
- Terrain1 089 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLe Monteil 15240
- Taxe foncière759 € /an
- Référence780T


Détail des pièces
- Cuisine18.95 m²
- Séjour24.12 m²
- Entrée8.60 m²
- Palier2.50 m²
- Dégagement2.30 m²
- Chambre 123.90 m²
- Chambre 210.75 m²
- Salle d'eau6.90 m²
- Palier1.70 m²
- Chambre 3 10.30 m²
- Chambre 425 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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