




- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 580 m²
Belle maison sans travaux
159 900 €
Les points forts
- Aucun travaux
- Quartier calme
Descriptif du bien
Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme d’Ussel, idéale pour accueillir une famille ou profiter d’un pied-à-terre confortable en Corrèze.
Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de belles surfaces annexes : garage, buanderie et chaufferie, parfaites pour organiser le quotidien et stocker en toute simplicité.
Au premier niveau, la pièce de vie spacieuse et lumineuse vous séduira avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, dotée d’un îlot central pratique et convivial. L’espace s’ouvre sur un salon/séjour avec accès direct à un balcon, idéal pour les repas d’été ou les moments de détente.
Deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire, et WC complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres mansardées offrent des espaces parfaits pour les enfants, les amis ou un coin bureau selon vos besoins.
Come discover this house located in a quiet neighborhood of Ussel, ideal for a family or a comfortable pied-à-terre in Corrèze.
Built on a full basement, it offers generous additional space: a garage, laundry room, and boiler room, perfect for organizing daily routines and providing easy storage.
On the first level, the spacious and bright living room will charm you with its open, fully fitted and equipped kitchen, featuring a practical and welcoming central island. The space opens onto a living/dining room with direct access to a balcony, ideal for summer meals or relaxing moments.
Two bedrooms and a bathroom with a shower, bathtub, and toilet complete this level.
Upstairs, two attic bedrooms provide ideal spaces for children, friends, or an office space, depending on your needs.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface95 m²
- Surface au sol128 m²
- Séjour25 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Stationnement intérieur1
- Terrain580 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationUssel 19200
- Taxe foncière1 170 € /an
- Référence591T


Détail des pièces
- Entrée ( Carrelage) Double vitrage10 m²
- Cuisine (Double vitrage, carrelage) Aménagée et ouverte12 m²
- Séjour (Baie vitrée, parquet) Donne sur blacon25 m²
- Chambre (Double Vitrage, parquet) 13.50 m²
- Chambre (Double vitrage, parquet) 16 m²
- Salle de bain (Double vitrage, carrelage) Baignoire, douche, chauffe-serviette, lavabos, WC intégrés9 m²
- Chambre (20 au sol) Parquet, chauffage au sol, Vélux3.50 m²
- Chambre (19 au sol) Parquet, chauffage au sol, Vélux3.00 m²
- Palier (6 au sol) Parquet, Vélux3.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825050578
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