


- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 330 m²
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Maison de campagne avec jardin
167 000 €
Les points forts
- Maison familiale
- Habitable de suite
- Environnement calme
Descriptif du bien
Spacieuse maison familiale avec dépendance et terrain, située au calme
Parfaite pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet de vie au vert, cette maison en bon état général se distingue par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son important potentiel d’aménagement, le tout dans un environnement paisible et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie — anciennement une salle de bar, idéale pour recevoir — ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Un WC indépendant et une cave complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, une charmante pièce mansardée (parfaite pour une chambre d’enfant, un coin détente ou un espace lecture), ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable et bien exposé, accompagné d’une dépendance de 26 m² (ancienne forge) offrant de multiples possibilités : atelier, rangement, création d’un studio, etc.
Habitable immédiatement, cette maison allie espace, confort et potentiel d’évolution, dans un cadre calme tout en restant proche des commodités essentielles.
Spacious family home with outbuilding and land, in a peaceful setting
Perfect for a large family or for anyone seeking a life closer to nature, this well-maintained house stands out for its generous spaces, functionality, and significant potential for further development—all in a calm and pleasant environment.
On the ground floor, you will find a fitted and equipped kitchen, a large living area — formerly a bar room, ideal for entertaining — as well as an additional room that can be used as a bedroom, office, or playroom according to your needs. A separate WC and a cellar complete this level.
On the first floor, a landing leads to three spacious bedrooms, a bathroom with WC, a charming attic-style room (perfect for a child’s bedroom, a cosy reading nook, or a play area), as well as a second shower room and a separate WC.
Outside, you will enjoy a pleasant, well-exposed plot together with a 26 m² outbuilding (a former forge) offering many possibilities: workshop, storage, studio conversion, and more.
Ready to move into, this house combines space, comfort, and room for future improvements, in a peaceful setting while remaining close to essential amenities.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface145 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- CaveOui
- Terrain1 330 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBassignac 15240
- Taxe foncière585 € /an
- Référence623T


Détail des pièces
- Cuisine24.48 m²
- Pièce de vie46,57 m²
- Bureau15.26 m²
- WC (avec lavabo)3.81 m²
- Salle de bains (avec WC) 8.70 m²
- Chambre 17.60 m²
- Palier 8.15 m²
- Bureau 4.86 m²
- Chambre 2 7.49 m²
- Couloir8.29 m²
- Chambre 36.47 m²
- WC0.99 m²
- Salle d'eau3.11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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