Maison de charme avec gîte et vue imprenable sur les monts du Cantal

Située dans un hameau de la commune de Marchastel, cette propriété offre un environnement calme et préservé, tout en restant à seulement 15 minutes environ de Riom-ès-Montagnes et de ses commodités.
Au rez-de-chaussée, la partie habitation conserve tout le charme de l’ancien et se compose d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre avec salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Dans le prolongement, une partie anciennement à usage d’étable offre un espace supplémentaire au caractère authentique, pouvant être aménagé selon les besoins.
À l’étage, accessible indépendamment, se trouve un gîte moderne et confortable composé d’une vaste pièce de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une dépendance attenante à usage de bûcher complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de plus de 1 500 m², agrémenté d’une partie dédiée au potager ainsi qu'une vue dégagée sur les monts du Cantal et ses environs.
À découvrir sans tarder

Located in the heart of a peaceful hamlet in the commune of Marchastel, this property enjoys a quiet and unspoilt setting, while being only around 15 minutes from Riom-ès-Montagnes and all its amenities.
On the ground floor, the main living accommodation retains all the charm and authenticity of the original property. It comprises a pleasant living room with a kitchen area, a bedroom with en-suite bathroom, and a separate WC. Adjoining this area, a former barn space offers additional characterful accommodation, which could be converted and developed according to your needs and plans. With independent access, the first floor features a modern and comfortable gîte. It offers a spacious and bright living area with impressive ceiling height, two bedrooms, an office, a bathroom and a separate WC. An adjoining outbuilding currently used as a woodshed completes the property. Outside, you will enjoy an attractive, wooded plot of over 1,500 m², including a dedicated vegetable garden area. The property also benefits from uninterrupted and particularly appealing views over the Cantal Mountains and the surrounding countryside.
Early viewing is highly recommended