Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Soursac 19550
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Soursac 19550
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Soursac 19550
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Soursac 19550
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Soursac 19550
+ de photos
  • Surface : 225 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 1 327 m²
  • Construction : 1636

Magnifique ensemble

295 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Soursac 19550

Les points forts

  • rénovation de qualité
  • possibilité de chambres d'hôtes
  • proche commodités
  • jardin clos

Descriptif du bien

Opportunité pour chambres d’hôtes à Soursac !
Découvrez cet ensemble de deux maisons datant de 1636, entièrement rénovées en 2010, offrant une excellente opportunité pour créer une activité de chambres d’hôtes. Les maisons, reliées par une véranda tout en ayant chacune des entrées indépendantes, sont conçues pour accueillir des visiteurs tout en vous permettant de vivre confortablement à proximité.
La première maison, où vous pourrez résider, offre une grande pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre côté jardin, une salle d’eau et un WC séparé. Elle dispose également d’un garage et d’une chaufferie (chaudière à plaquettes avec silo de 20m³) au sous-sol.
 La deuxième maison est idéale pour l’accueil de vos hôtes : elle comprend, au rez-de-chaussée, deux grandes chambres avec cantou et salle d'eau avec WC. À l’étage, une très grande chambre avec salle d’eau et WC complète l’ensemble. La toiture est en ardoise et en lauze, et une cave d'environ 40 m² est disponible.
À l’arrière, un terrain plat entièrement clôturé avec des arbres fruitiers, un bassin écologique d'une profondeur de 1.20m et un chalet de jardin avec un kiosque sont à votre disposition.
Située près des gorges de la Dordogne, cette propriété permet de profiter de nombreuses activités de plein air comme la randonnée et le kayak. Soursac, avec ses commerces essentiels, constitue un cadre pratique et agréable pour cette activité.


Opportunity for bed and breakfast in Soursac!
 Discover this set of two houses, completely renovated in 2010, offering an excellent opportunity to create a bed and breakfast business. The houses, connected by a veranda while having each of the independent entrances, are designed to welcome visitors while allowing you to live comfortably nearby.
 The second house is ideal for the reception of your guests: it includes, on the ground floor, two large bedrooms with cantou and bathroom with toilet. Upstairs, a very large room with bathroom and toilet completes the set. The roof is slate and lauze, and a cellar of about 40 m2 is available.
 The first house, where you can stay, offers a large living room of about 50m2 with fitted kitchen and equipped, a bedroom garden side, a bathroom and a separate toilet. It also has a garage and a boiler room (boiler with wafers with silo of 20m 3) in the basement.
 At the back, a fully fenced flat plot with fruit trees, a natural swimming pool with a depth of 1.20m and a garden cottage with a gazebo are at your disposal.
 Located near the gorges of the Dordogne, this property allows you to enjoy many outdoor activities such as hiking and kayaking. Soursac, with its essential shops, is a practical and pleasant setting for this activity.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    225 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    4
  • Construction
    1636
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 327 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Soursac 19550
  • Taxe foncière
    1 044 € /an
  • Référence
    473T

Détail des pièces

  • Véranda
    10.60 m²
  • pièce de vie avec cuisine ouverte
    49 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Salle d'eau ( douche avec hydromassage, lavabo, sèche serviette )
    5.40 m²
  • WC
    2.20 m²
  • dégagement
    1.02 m²
  • Dégagement vers la deuxième maison
    0.50 m²
  • Chambre avec cantou et sol en pierre datant de 1636
    33 m²
  • Salle d'eau ( douche hydromassage, lavabo, sèche serviette et WC )
    8 m²
  • dégagement (accès chambre et étage)
    3.30 m²
  • Chambre avec cantou
    40 m²
  • Salle d'eau ( douche hydromassage, lavabo, sèche serviette et WC )
    4.90 m²
  • Chambre
    47.70 m²
  • Salle d'eau (douche, lavabo, sèche serviette et WC)
    4.80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2696.80 et 2696.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825050578

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

En remplissant le questionnaire vous recevrez des notifications automatiquement. Vous pouvez également nous contacter afin que l'on vous enregistre dans notre base de donné. Nos biens sont présentés en priorité aux clients enregistrés au sein de nos agences. N'hésitez-plus !

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Soursac 19550
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser