




- Surface : 225 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 327 m²
- Construction : 1636
Magnifique ensemble
335 000 €
Les points forts
- rénovation de qualité
- possibilité de chambres d'hôtes
- proche commodités
- jardin clos
Descriptif du bien
Venez découvrir ce magnifique ensemble de deux maisons, totalement rénovées en 2010 située à Soursac.
La première maison vous propose une grande pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre côté jardin, une salle d’eau et un WC séparé, le tout équipé d’une climatisation réversible. Côté rue au sous-sol vous trouverez, un garage et une chaufferie (chaudière à plaquettes avec silo de 20m3).
Les deux maisons communique par une véranda, tout en disposant chacune d’accès indépendants.
La deuxième maison est composée au rez-de-chaussée, de deux grandes chambres avec chacune un cantou et une salle d'eau avec WC. A l ’étage se trouve une très grande chambre avec salle d’eau et WC. Toiture en ardoise et en lauze. Cave d'environ 40 m²
Un terrain plat se trouve sur l'arrière de la maison entièrement clôturé et arboré avec arbres fruitiers, piscine naturelle d'une profondeur de 1.20m et un chalet de jardin avec un kiosque.
Proche des commodité, vous pourrez en faire une résidence secondaire ou une résidence principale pour votre famille ou encore développer une activité avec des chambres d’hôtes .
Come and discover this magnificent set of two houses, completely renovated in 2010 located in Soursac.
The first house offers you a large living room of approximately 50m² with fitted and equipped kitchen, a bedroom on the garden side, a bathroom and a separate WC, all equipped with reversible air conditioning. On the street side in the basement you will find a garage and a boiler room (chip boiler with 20m3 silo).
The two houses communicate via a veranda, while each having independent access.
The second house is made up of two large bedrooms on the ground floor, each with an inglenook fireplace and a bathroom with WC. Upstairs is a very large bedroom with shower room and WC. Slate and lauze roof. Cellar of approximately 40 m²
A flat plot of land is located at the rear of the house, completely fenced and planted with fruit trees, a natural swimming pool with a depth of 1.20m and a garden chalet with a kiosk.
Close to amenities, you can make it a second home or a main residence for your family or develop an activity with guest rooms.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface225 m²
- Séjour42 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction1636
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- CaveOui
- Terrain1 327 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSoursac 19550
- Taxe foncière1 044 € /an
- Référence327T


Détail des pièces
- Véranda 10.60 m²
- pièce de vie avec cuisine ouverte49 m²
- Chambre13 m²
- Salle d'eau ( douche avec hydromassage, lavabo, sèche serviette )5.40 m²
- WC2.20 m²
- dégagement1.02 m²
- Dégagement vers la deuxième maison0.50 m²
- Chambre avec cantou et sol en pierre datant de 163633 m²
- Salle d'eau ( douche hydromassage, lavabo, sèche serviette et WC )8 m²
- dégagement (accès chambre et étage)3.30 m²
- Chambre avec cantou40 m²
- Salle d'eau ( douche hydromassage, lavabo, sèche serviette et WC )4.90 m²
- Chambre 47.70 m²
- Salle d'eau (douche, lavabo, sèche serviette et WC)4.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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