




- Surface : 100 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 5 681 m²
Viager occupé en Dordogne
27 600 €
Descriptif du bien
Vente en viager occupé en Dordogne. Prix de 27600€ HAI + 300€ de rente mensuel.
Découvrez cette charmante maison en pierre typiquement périgourdine, accompagnée de son gîte indépendant, de sa grange, de son atelier et de son bûcher.
La maison principale offre une entrée véranda lumineuse, une agréable pièce de vie avec cantou (cheminée traditionnelle), une arrière-cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC.
Le gîte, idéal pour recevoir famille ou amis, se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau à l’étage.
Attenant au gîte, un atelier offre un espace pratique pour le bricolage ou le rangement. Un bûcher, deux caves, des combles aménageables et une grande grange en pierre complètent ce bien plein de potentiel. Le tout sur un terrain arboré d’environ 5 700 m², dans un environnement calme et verdoyant.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Life annuity sale in Dordogne.
Price of €27600 including agency fees + €300 monthly annuity.
Come and discover this charming traditional stone house with its independent guesthouse, large barn, workshop, and woodshed.
The main house includes a bright entrance veranda, a cozy living room with a traditional cantou fireplace, a utility room, two bedrooms, and a shower room with toilet.
The guesthouse features a living area with a fitted kitchen on the ground floor, a bedroom, and a shower room upstairs.
Adjoining the guesthouse, a workshop provides a convenient space for DIY or storage. A woodshed, two cellars, convertible attic, and a stone barn complete the property.
All set on a beautiful wooded plot of about 5,700 m², in a peaceful and green setting.
A wonderful opportunity not to be missed!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface100 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineNue
- Terrain5 681 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationVillac 24120
- Taxe foncière439 € /an
- Référence648T


Détail des pièces
- Entrée véranda8.75 m²
- Pièce de vie (cantou avec poêle à bois)20.40 m²
- Salle à manger 12.40 m²
- Chambre15.85 m²
- Chambre9.30 m²
- Cabinet de toilette9.70 m²
- Coin douche2.50 m²
- Pièce de vie (gîte)16.50 m²
- Chambre (gîte)7.30 m²
- Salle d'eau avec WC (gîte)2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1123.00 et 1521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825050578
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