




- Surface : 200 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 2 960 m²
- Construction : 1960
Belle maison familiale Neuvic
235 000 €
Les points forts
- Proche bourg
- En impasse
- Habitable de suite
- Proche commodités
- Chambres spacieuses
- Terrain plat, clos et arboré
Descriptif du bien
Située à 5 minutes à pied du bourg de Neuvic et de ses commodités, sur un terrain d'environ 2900m² entièrement clos, plat et arboré, venez découvrir cette belle maison familiale et lumineuse d'environ 200m² habitable de suite comprenant en rez-de-jardin, un sous-sol total d'environ 150m² avec un garage, une buanderie-chaufferie, une chambre, un wc. A l'étage, une entrée dessert un séjour d'environ 45m², une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un wc. Au dernier étage, un palier dessert deux suites parentales, un wc et des combles aménageables d'environ 56m². Toutes les chambres font entre 14 et 24 m². Bien rare sur le marché.
Come and discover this beautiful luminous family house with approximately 200 m² of habitable surface, located 5 minutes on foot from the center of Neuvic with its amenities. The house has a flat, fenced property measuring approximately 2900 m², with trees. The raised basement covering the entire floor of approximately 150 m² consists of a garage, a laundry-utility room, a direct access to the garden, a room and a toilet. On the first floor; a hall leading to the living room of approximately 45m², a separate kitchen, 3 rooms, a bathroom and a toilet. On the second floor a hallway leading to 2 parental suites, a toilet and a convertible attic of approximately 56m². All the rooms measure between 14 to 24m² and the house is immediately habitable. A rare find on the market.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface200 m²
- Séjour45 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Terrain2 960 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNeuvic 19160
- Taxe foncière1197 € /an
- Référence292T


Détail des pièces
- garage53,54 m²
- chaufferie/buanderie20,15 m²
- WC2,04 m²
- dégagement17,57 m²
- buchet3,33 m²
- dégagement21,32 m²
- cave à vin6,04 m²
- chambre23,53 m²
- entrée6,92 m²
- chambre14,26 m²
- WC5,04 m²
- salon / salle à manger45,40 m²
- chambre avec point d'eau16,21 m²
- chambre14,48 m²
- salle de bain6,84 m²
- palier11,19 m²
- cuisine11,93 m²
- combles aménageables55,46 m²
- palier7,46 m²
- suite parentale18,62 m²
- WC1,55 m²
- suite parentable15,67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7500.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180 et 5720 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825050578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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