




- Surface : 155 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 728 m²
Maison en pierre de caractère
119 900 €
Les points forts
- Sous-sol total
- Garage
- Habitable de suite
Descriptif du bien
À Merlines, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant de beaux volumes, un jardin agréable et surtout un véritable potentiel pour accueillir une grande famille ou créer une résidence secondaire à votre image.
Dès l'entrée, le charme opère : parquets anciens, cheminée, beaux volumes et éléments de caractère donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique.
Une maison familiale aux beaux volumes
Le rez-de-jardin offre plusieurs espaces pratiques : deux caves, une chaufferie, une cuisine d'été et un WC.
Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée en bon état, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
À l'étage, place à l'espace avec quatre grandes chambres, une ancienne cuisine pouvant facilement être repensée en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un accès aux combles complète ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.
Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un bien offrant suffisamment d'espace pour laisser libre cours à vos projets, cette propriété mérite véritablement une visite.
Une maison avec du charme, de l'espace et du potentiel… à découvrir sans tarder.
🏡 VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface155 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Terrain728 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMerlines 19340
- Référence749T


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7572.00 € et 10245.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825050578
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