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Maison individuelle à vendre , 10 pièces - Neuvic 19160
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  • Surface268 m²
  • Pièces10
  • Salle de bains2
  • Terrain1 204 m²

Belle maison individuelle Neuvic

123 500

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Maison individuelle à vendre , 10 pièces - Neuvic 19160

Les points forts

  • Maison de caractère
  • proche commodités
  • potentiel locatif
  • volumes

Descriptif du bien

Située dans le bourg de Neuvic à proximité des commodités et de l'arboretum,  sur un terrain clos d'environ 1200m², cette maison de caractère d'environ 260m² surface habitable avec sous-sol total vous propose au rez-de-chaussée ; une entrée avec un bel escalier, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Vous y découvrirez également une seconde entrée qui offre une possibilité locative pour créer un logement séparé ou un bureau/cabinet.  
A l’étage, un palier dessert une cuisine, une salle de bain, deux chambres et un séjour avec cheminée. Au deuxième étage un palier donne accès à bureau avec point d’eau, un dressing avec point d’eau (possibilité de créer une chambre parentale), et 4 chambres. Au sous-sol ; un garage, une buanderie et une cave.
VISITE VIRTUELLE disponible sur le site de l'agence.

Located in the center of Neuvic, close to all amenities and the arboretum, on a fenced plot of approximately 1200 m², this character-full house offers approximately 260 m² and has a full basement. On the ground floor you will find a hallway with a beautiful staircase, 3 rooms, an office, a bathroom, and a separate toilet. You will also discover a second entrance offering the possibility to create and rent out a separate accommodation or office/cabinet.
On the first floor; a floor landing, a hallway leading to a kitchen, a bathroom, 2 rooms and a living area with fireplace. On the second floor; a floor landing, a hallway leading to a study with water access, a wardrobe with water access (possibility to create a parental suite) and 4 rooms. In the basement; a garage, a utility room, and a cellar.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    268 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Terrain
    1 204 m²
  • Niveaux
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Neuvic 19160
  • Taxe foncière
    660 € /an
  • Référence
    186T

Détail des pièces

  • garage
    36.3 m²
  • buanderie / stockage
    41.9 m²
  • cave
    19.2 m²
  • stockage sous escalier
    2.3 m²
  • Entrée (gauche, principal)
    21.1 m²
  • couloir
    5.6 m²
  • bureau
    17 m²
  • accueil
    8.6 m²
  • Entrée (droite)
    7.2 m²
  • salle de bain
    3.9 m²
  • WC
    1.3 m²
  • chambre (verte)
    16.4 m²
  • chambre (côté jardin - orange)
    14.8 m²
  • palier
    5.4 m²
  • couloir
    8.1 m²
  • cuisine
    12.3 m²
  • salle de bain (bleu)
    5.5 m²
  • chambre
    12.3 m²
  • chambre
    12.3 m²
  • séjour
    27 m²
  • palier
    6.6 m²
  • chambre
    10.8 m²
  • cuisine nue
    10.9 m²
  • couloir
    7.6 m²
  • point d'eau
    5.6 m²
  • chambre
    9.4 m²
  • WC
    2.2 m²
  • chambre
    11.3 m²
  • chambre
    16.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5930 et 8090 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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5 place de la brèche
19160 Neuvic

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