



- Surface : 363 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 1
- Terrain : 559 m²
- Construction : 1920
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Charmante maison familiale à fort potentiel
162 600 €
Les points forts
- Beaux volumes
- Proximité des commodités
Descriptif du bien
Maison familiale à fort potentiel
Située en ville, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable avec un véritable atout : son jardin situé à l’arrière, à l’abri de l’agitation.
Le rez-de-chaussée propose un ancien cabinet médical pouvant convenir à une profession libérale, une buanderie/cellier ainsi qu’un espace studio à rénover avec kitchenette, salle d’eau et toilettes. Deux vérandas couvertes viennent compléter les espaces de vie.
Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et un accès direct au jardin par une véranda couverte.
Le dernier niveau accueille deux belles chambres, dont une avec bureau, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Garage en sous-sol, dépendances et nombreuses possibilités d’aménagement viennent compléter ce bien idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
Family Home with Private Garden and Great Potential
Located in town, this detached house offers a pleasant living environment with a real highlight: a peaceful rear garden sheltered from the bustle of the street.
The ground floor features a former medical office that could suit a professional practice, a laundry/storage room, and a studio space to renovate including a kitchenette, shower room, and toilet. Two covered verandas complete the living areas.
On the first floor, you will discover a bright living room, a modern and functional kitchen, two bedrooms, a bathroom, separate toilets, and direct access to the garden through a covered veranda.
The top floor offers two spacious bedrooms, one with an office area, two additional rooms to be arranged according to your needs, a shower room, and separate toilets.
A basement garage, outbuildings, and numerous layout possibilities complete this property, ideal for a family or for combining residential and professional use.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface363 m²
- Séjour41 m²
- Pièces12
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1920
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain559 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationYdes 15210
- Taxe foncière3 158 € /an
- Référence733T


Détail des pièces
- Salle d'attente12 m²
- Bureau23 m²
- Toilettes1.60 m²
- Couloir5.50 m²
- Buanderie15.50 m²
- Couloir4.20 m²
- Studio ( kichenette )23 m²
- Salle d'eau / toilettes3.80 m²
- Salle de sport48.50 m²
- Cuisine15.50 m²
- Séjour45 m²
- Véranda48.50 m²
- Chambre 114 m²
- Toilettes / point d'eau1.30 m²
- Salle de bains ( baignoire + douche )7 m²
- Chambre 2 / placard ( 1.41 )14.50 m²
- Toilettes2.00 m²
- Chambre 322.00 m²
- Bureau ( placard 1.18 )9.65 m²
- Bureau 7.50 m²
- Chambre 4 ( placard 1.04 )10. m²
- Salle d'eau ( douche + double vasque + VMC )5 m²
- Chambre 5 ( placard 1.04 )12 m²
- Palier12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 4900.00 et 6720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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