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Maison individuelle à vendre, 12 pièces - Ydes 15210
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  • Surface : 363 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 559 m²
  • Construction : 1920
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Charmante maison familiale à fort potentiel

162 600

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Maison individuelle à vendre, 12 pièces - Ydes 15210

Les points forts

  • Beaux volumes
  • Proximité des commodités

Descriptif du bien

Maison familiale à fort potentiel
Située en ville, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable avec un véritable atout : son jardin situé à l’arrière, à l’abri de l’agitation.
Le rez-de-chaussée propose un ancien cabinet médical pouvant convenir à une profession libérale, une buanderie/cellier ainsi qu’un espace studio à rénover avec kitchenette, salle d’eau et toilettes. Deux vérandas couvertes viennent compléter les espaces de vie.
Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et un accès direct au jardin par une véranda couverte.
Le dernier niveau accueille deux belles chambres, dont une avec bureau, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Garage en sous-sol, dépendances et nombreuses possibilités d’aménagement viennent compléter ce bien idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Family Home with Private Garden and Great Potential
Located in town, this detached house offers a pleasant living environment with a real highlight: a peaceful rear garden sheltered from the bustle of the street.
The ground floor features a former medical office that could suit a professional practice, a laundry/storage room, and a studio space to renovate including a kitchenette, shower room, and toilet. Two covered verandas complete the living areas.
On the first floor, you will discover a bright living room, a modern and functional kitchen, two bedrooms, a bathroom, separate toilets, and direct access to the garden through a covered veranda.
The top floor offers two spacious bedrooms, one with an office area, two additional rooms to be arranged according to your needs, a shower room, and separate toilets.
A basement garage, outbuildings, and numerous layout possibilities complete this property, ideal for a family or for combining residential and professional use.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    363 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Pièces
    12
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    559 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ydes 15210
  • Taxe foncière
    3 158 € /an
  • Référence
    733T

Détail des pièces

  • Salle d'attente
    12 m²
  • Bureau
    23 m²
  • Toilettes
    1.60 m²
  • Couloir
    5.50 m²
  • Buanderie
    15.50 m²
  • Couloir
    4.20 m²
  • Studio ( kichenette )
    23 m²
  • Salle d'eau / toilettes
    3.80 m²
  • Salle de sport
    48.50 m²
  • Cuisine
    15.50 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Véranda
    48.50 m²
  • Chambre 1
    14 m²
  • Toilettes / point d'eau
    1.30 m²
  • Salle de bains ( baignoire + douche )
    7 m²
  • Chambre 2 / placard ( 1.41 )
    14.50 m²
  • Toilettes
    2.00 m²
  • Chambre 3
    22.00 m²
  • Bureau ( placard 1.18 )
    9.65 m²
  • Bureau
    7.50 m²
  • Chambre 4 ( placard 1.04 )
    10. m²
  • Salle d'eau ( douche + double vasque + VMC )
    5 m²
  • Chambre 5 ( placard 1.04 )
    12 m²
  • Palier
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 4900.00 et 6720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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