Belle bâtisse cantalienne de plain-pied

Nichée dans un lieu-dit calme de Saint-Amandin, à seulement 15 minutes de Riom-ès-Montagnes et 10 minutes de Condat, cette ancienne grange en pierre et ardoise a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle allie à la perfection le cachet de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, d’environ 131 m², vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse : une pièce de vie avec poutres apparentes, sol en pierre naturelle et une superbe cuisinière à bois, idéale pour des instants de convivialité. Chaque détail reflète une rénovation authentique et harmonieuse.
L’étage, d’environ 115 m², reste entièrement à aménager, offrant un potentiel remarquable pour imaginer les espaces selon vos envies : chambres, suite parentale, bureau, salle de loisir. Implantée sur un terrain d’environ 2 600 m², la propriété bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis et d’une vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant calme et intimité. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant performance énergétique et respect de l’environnement. Ce bien unique constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité, en résidence principale comme en maison de vacances.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété.

Nestled in a quiet hamlet in Saint-Amandin, just 15 minutes from Riom-ès-Montagnes and 10 minutes from Condat,
this former stone and slate barn has been carefully renovated using high-quality materials. It perfectly combines the charm of the old with modern comfort. On the ground floor, covering approximately 131 m², you'll be captivated by the warm and inviting atmosphere: a spacious living area with exposed beams, natural stone flooring, and a beautiful wood-burning stove — perfect for cozy, convivial moments. Every detail reflects an authentic and thoughtful renovation.
The upper floor, with around 115 m², remains to be fully fitted out, offering exceptional potential to design the space to your needs — bedrooms, a master suite, home office, or leisure room. Set on a plot of approximately 2,600 m², the property enjoys complete privacy and unobstructed views over the surrounding countryside, ensuring peace and seclusion.
For added comfort, the house is equipped with a heat pump heating system, combining energy efficiency with environmental responsibility. This unique property is a true haven of peace — ideal for lovers of nature and authenticity, whether as a primary residence or a holiday home.
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